Übach-Palenberg: Traumhafte, neuwertige 4-Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Lage in Übach-Palenberg
Übach-Palenberg: Traumhafte, neuwertige 4-Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Lage in Übach-Palenberg
Übach-Palenberg: Traumhafte, neuwertige 4-Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Lage in Übach-Palenberg
Übach-Palenberg: Traumhafte, neuwertige 4-Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Lage in Übach-Palenberg
Übach-Palenberg: Traumhafte, neuwertige 4-Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Lage in Übach-Palenberg
Übach-Palenberg: Traumhafte, neuwertige 4-Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Lage in Übach-Palenberg
Übach-Palenberg: Traumhafte, neuwertige 4-Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Lage in Übach-Palenberg
Übach-Palenberg: Traumhafte, neuwertige 4-Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Lage in Übach-Palenberg
Übach-Palenberg: Traumhafte, neuwertige 4-Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Lage in Übach-Palenberg
Übach-Palenberg: Traumhafte, neuwertige 4-Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Lage in Übach-Palenberg
Übach-Palenberg: Traumhafte, neuwertige 4-Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Lage in Übach-Palenberg
Übach-Palenberg: Traumhafte, neuwertige 4-Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Lage in Übach-Palenberg
Übach-Palenberg: Traumhafte, neuwertige 4-Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Lage in Übach-Palenberg
Übach-Palenberg: Traumhafte, neuwertige 4-Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Lage in Übach-Palenberg
Übach-Palenberg: Traumhafte, neuwertige 4-Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Lage in Übach-Palenberg
Übach-Palenberg: Traumhafte, neuwertige 4-Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Lage in Übach-Palenberg
Übach-Palenberg: Traumhafte, neuwertige 4-Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Lage in Übach-Palenberg
Übach-Palenberg: Traumhafte, neuwertige 4-Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Lage in Übach-Palenberg
1/18

Übach-Palenberg: Traumhafte, neuwertige 4-Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Lage

325.000 €

52531 Nordrhein-Westfalen - Übach-Palenberg
10.05.2024
  • Wohnfläche 95 m²
  • Zimmer 4
  • Badezimmer 1
  • Etage 2
  • Wohnungstyp Maisonette
  • Baujahr 2015
  • Provision Mit Provision
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Garage/Stellplatz

Standort

52531 Nordrhein-Westfalen - Übach-Palenberg

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 150 m² Wohnfläche (incl. ausgebautem Speicher) befindet sich in einem Zweiparteienhaus, welches ca. im Jahre 2015 massiv erbaut wurde. Die Wohnung erstreckt sich über das Ober- und das Dachgeschoss und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung sowie die durchdachte Raumaufteilung.

Besonderheiten:
Großer Südbalkon: Genießen Sie sonnige Stunden auf dem großzügigen Balkon, der einen herrlichen Ausblick bietet und zum Entspannen einlädt.

Moderne Heizung: Die Wohnung wird umweltschonend über eine Wärmepumpe beheizt, was nicht nur für angenehme Temperaturen sorgt, sondern auch zu den niedrigen Heizkosten beiträgt.

Garage und Stellplatz: Zur Wohnung gehören eine Garage sowie ein Stellplatz, die Ihnen ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug bieten und zusätzlichen Komfort bieten.

Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend, die eine gute Infrastruktur sowie eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kita und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: 01.01.2025

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 150 m²
Grundstücksfläche: ca. 217 m²
Nutzfläche: ca. 20 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend in Übach-Palenberg, einer Stadt in Nordrhein-Westfalen, die für ihre angenehme Lebensqualität und ihre grünen Umgebungen bekannt ist. Übach-Palenberg bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und ländlichem Charme und ist daher ein beliebtes Ziel für Familien, Pendler und Naturliebhaber.

Die Verkehrsanbindung der Wohnung ist hervorragend:
Autobahnen: Übach-Palenberg liegt in unmittelbarer Nähe der Autobahn A 46, die eine schnelle Anbindung in Richtung Aachen und Düsseldorf ermöglicht. Die A 44 und A 4 sind ebenfalls gut erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Stadt verfügt über ein gut ausgebautes Netz von Buslinien, die eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bieten. Der Bahnhof Übach-Palenberg ermöglicht zudem Zugverbindungen in die Region.
Fahrradwege: Für Radfahrer gibt es gut ausgebaute Radwege, die das Radfahren in der Stadt und der umliegenden Natur sicher und angenehm machen.

Insgesamt bietet die Lage in Übach-Palenberg eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an die umliegenden Städte und die Natur, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Menschen jeden Alters macht.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 21,3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 21.10.2014
Gültig bis: 2024-10-20
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 275084

Nachricht schreiben

Andere Anzeigen des Anbieters

Alle Anzeigen dieses Anbieters