TT bietet an: Sehr schöne und helle 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon am Kurpark!

# Objektbeschreibung
Objekt-Nummer: E160
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 108,0
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr lt. Energieausweis: 1964

Direkt am Kurpark und sehr zentrumsnah befindet sich diese sehr schöne ca. 76 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 15-Parteien-Hauses. Von dem wunderbar hellen Wohnzimmer hat man Zugang auf den Süd-Balkon mit Blick ins Grüne. Die beiden großzügigen Schlafzimmer und die Küche befinden sich auf der Nordseite des Hauses. Im Flur steht ein Einbauschrank als Abstellmöglichkeit zur Verfügung. Das hübsche und geflieste Bad ist mit einer Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Die Wohnung ist komplett renoviert.
Zur Wohnung gehörend ist ein Kellerraum. Für Fahrräder steht ein abschließbarer Fahrradraum zur Verfügung. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet eine sehr gute Wohnqualität in ruhiger Lage.
Haustiere sind leider nicht erwünscht. Die Mietsicherheit beläuft sich auf 2 Nettokaltmieten in Höhe von insgesamt 860,00 Euro.

Sie wünschen ein Exposé oder einen Besichtigungstermin, dann rufen Sie Frau Magret Hollander-Mundt an unter folgender Nummer 0174-6090210 oder 04421-5005683. Email: magret.hollandertt-whv.de
Kaution: 2 KM

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Hinweis zur Kaution: 2 KM

# Lagebeschreibung
Die Innenstadt rund um den Publikumsmagneten, die 1997 erbaute Nordseepassage, mit dem Bahnhof, und der anschließenden Fußgängerzone, ist das Herz der Wilhelmshavener Innenstadt. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten aber auch gemütliche Plätze der Entspannung in den großzügig gestalteten Parkanlagen, insbesondere dem Kurpark. Eine attraktive Grünachse bilden Christus- und Garnisonkirche, Friedrich-Wilhelm-Platz und Adalbertstraße mit ihren historischen Denkmälern von Kaiser Wilhelm und Prinz Adalbert von Preußen.

Von der Nordseepassage aus sind auch zahlreiche kulturelle Einrichtungen zu Fuß erreichbar, wie beispielsweise das Stadttheater, die Kunsthalle, das Kulturzentrum Pumpwerk oder das Küstenmuseum.

Sehenswürdigkeiten der Innenstadt sind unter anderem das 1929 erbaute Rathaus, das Robert-Koch-Haus, die Christus- und Garnisonkirche sowie das Werfttor I.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch: 108 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 03.11.2017
Gültig bis: 03.11.2027 00:00:00
Baujahr: 1964
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0-6419697