TT bietet an: Möblierte 3-Zimmer-Mietwohnung mit 2 Schlafzimmern und Einbauküche im schönen Villenviertel!

# Objektbeschreibung
Objektnummer: F061
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch in kWh/(m²a): 112,1
Primärenergieverbrauch in kWh/(m²a): 123,40
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Energieeffizienzklasse: D


Möblierte 3-Zimmer-Mietwohnung mit Einbauküche im schönen Villenviertel!

Diese moderne Souterrain-Wohnung verfügt über 3 Zimmer. Das Vollbad ist mit Fliesen ausgestattet. Beide Schlafzimmer, sowie auch im Wohn- und Esszimmer ist Laminat verlegt; die Küche verfügt über eine Einbauküche. Insgesamt verfügt die Wohnung über 68m² und ist rundherum mit Fenstern ausgestattet.

Diese Wohnung wird möbliert vermietet.

Die Kaltmiete beträgt 1.100,00EUR zzgl. 200,00EUR Betriebskostenpauschale inkl. Heizkosten, Strom, WLAN, etc.. Kaution: 1 Kaltmiete, Frei ab: 15.05.2025.

Überzeugen Sie sich doch selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 04421-7743733!

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 15.05.2025
Objektzustand: vollständig renoviert

Gesamtfläche: ca. 68 m²

# Lagebeschreibung
Villenviertel: Das beliebte Wohnquartier, dessen Bebauung ab 1912 erfolgte und größtenteils vom Jugendstil geprägt ist, hat eine besonders hohe städtebauliche Qualität und verfügt über einen sehr hohen Grünanteil. Die Grünanlage "Brommygrün" ist Teil der besonders für Radfahrer attraktiven "grünen Verbindungsachse" zwischen dem Stadtnorden und der City. Westlich des Villenviertels liegt der Rüstringer Stadtpark, der in wenigen Minuten über die Friedenstraße zu erreichen ist.
Das Villenviertel verfügt über eine gute ÖPNV-Anbindung; Innenstadt, Hauptbahnhof und Rathausplatz sind von hier aus sehr gut erreichbar.

(Quelle: http://www.wilhelmshaven.de/portal/Stadtviertel_Villenviertel.htm)


# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch: 112.1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 07.12.2018
Gültig bis: 06.12.2028 00:00:00
Baujahr: 1960
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0-6419857