TT bietet an: Hübsche Penthouse-Wohnung mit Südbalkon im Hansaviertel!

# Objektbeschreibung
Objekt-Nummer: E144
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 145,0
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: 1971

Das gepflegte 6-Parteien-Haus befindet sich im beliebten Hansaviertel - in zentraler und angenehmer Lage von Wilhelmshaven. In der hübschen ca. 53 m² großen Wohnung im 2. Obergeschoss stehen zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC und eine Küche mit Einbauküche zur Verfügung. Im Flur befindet sich ein Einbauschrank als praktische Abstellmöglichkeit. Vom Wohnzimmer hat man den Zugang auf den tollen und überdachten Südbalkon.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Der Keller verfügt über einen Waschmaschinenraum. Für Fahrräder steht ebenfalls ein Platz im Keller zur Verfügung. Im Außenbereich gehört ein PKW-Stellplatz zur Wohnung.
Das Haus wurde durch den Einbau neuer Fenster, einer neuen Haustür mit Briefkastenanlage sowie durch die Modernisierung des Treppenhauses umfassend renoviert. Jede Wohnung verfügt über eine Sprechanlage.

Unter anderem sind Einkaufsmöglichkeiten, Behörden und der Wochenmarkt fußläufig erreichbar.
Das Hausgeld beläuft sich derzeit auf monatlich 190,00 Euro. - Sie wünschen ein Exposé und möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie uns gerne an unter der Telefonnummer 04421 500566.


# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache

Kaufpreis pro m²: 1.855,34 €

Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Stadtnah und ruhig gelegen, bietet das Hansaviertel eine sehr hohe Wohnqualität, die auch wegen ihrer aus den 30er Jahren geprägten Architektur einen besonderen Charme versprüht. Es liegt im Herzen Wilhelmshavens und ganz in der Nähe des Rathauses, dem Kurpark und den vielen Geschäften sowie Ärzten und Schulen. Auch Bushaltestellen und Wochenmarkt, Einkaufsmöglichkeiten, Theater, Kirche, Polizei, Hauptpost, Kino und Fußgängerzone sind nur wenige Gehminuten entfernt.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 145 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 10.08.2019
Gültig bis: 09.08.2029 00:00:00
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0-6419696