TT bietet an: Gemütliche 2,5-Zimmer Wohnung im schönen Neuengroden!

# Objektbeschreibung
Objektnummer: E091
Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Verbrauchskennwert in kWh/(m²a): 154,5
Warmwasser enthalten: ja

Helle und freundlich gestaltete 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohung im beliebten Stadtteil Neuengroden!

Die Wohnung liegt im 2ten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über 2,5 Zimmer, wovon sich eines im ausgebauten Dachboden befindet. Die Küche verfügt über eine Einbauküche ohne Kühlschrank. Die Wohung verfügt über ein Duschbad mit Fenster und einen Balkon. Der Waschmaschinenstellplatz befindet sich im Badezimmer. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohung.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken. Die Bushaltestellen erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten.

Die Kaltmiete beträgt 350,00EUR zzgl.130,00 EUR Nebenkosten zzgl. Strom und Gas. Mietkaution: 2 Kaltmieten. Frei ab: nach Absprache.

Ein durchaus attraktives Angebot - überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Termin unter 04421-7743733!
Kaution: 2KM

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache

Hinweis zur Kaution: 2KM

# Lagebeschreibung
Wilhelmshavens schöner Stadtteil Neuengroden liegt nordöstlich vom Rüstringer Stadtpark. Im Laufe der letzten Jahre entstanden hier überwiegend Reihen- und Einfamilienhäuser. Kleingartenvereine tragen hier zum grünen Bild Neuengrodens bei. Am Rande des Stadtteils verläuft mit dem Lönsweg ein idyllisch gelegener Fahrradweg, der den Stadtnorden mit dem Zentrum verbindet.

Die Freiligrathstraße zieht sich durch ganz Neuengroden. Sie verläuft in etwa in Richtung des ehemaligen Deiches. Ob Supermarkt, Ärzte, Apotheke, Tankstelle, Gärtnerei, Restaurants oder Blumenläden hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf ganz in Ihrere Nähe.

Im Westen Neuengrodens liegt der Rüstringer Stadtpark des bekannten Städteplaners Leberecht Migge, mit einem idyllischen Teich mit großer Wasserfontaine, auf dem im Sommer Tretboot gefahren werden, kann sowie die Ausflugsgastronomie "Bootshaus". Östlich von Neuengroden befindet sich der Deich entlang des Jadefahrwassers. Hier wird auf Spaziergängen oder während einer Fahrradtour Schiffe geguckt und die Seeluft geschnuppert.


# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch: 154.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 15.03.2021
Gültig bis: 14.03.2031 00:00:00
Baujahr: 1994
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0-6419673