Traumhaftes Dachgeschoss auf zwei Ebenen inklusive Stellplatz
679.000 €
- Wohnfläche 194 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Baujahr 1939
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Treten Sie ein in Ihr neues, modernes Dachgeschoss und lassen Sie sich von dem einzigartigen Raumgefühl begeistern. Der über 70 m² große Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich wird Sie und Ihre Gäste faszinieren. Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Die über 6,50 m hohen Decken, der Blick in die Galerie und die perfekte Beleuchtung schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Im Wohnzimmerbereich besteht die Möglichkeit, einen eigenen Kamin anzuschließen. Die bodentiefe Fensterfront zur Loggia und die großen Dachflächenfenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Öffnen Sie an lauen Abenden die Fensterelemente und genießen Sie den fließenden Übergang zum Außenbereich.
Über die großzügige Diele gelangen Sie in den Schlafbereich. Ein kleiner Vorflur, zwei große, helle Schlafzimmer und ein modernes, helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne erfüllen Ihren Platzbedarf auf höchstem Niveau.
Ein Gästebad und ein Hauswirtschaftsraum runden das perfekte Bild dieser Etage ab.
Über eine weiße Echtholztreppe gelangen Sie in den beeindruckenden Galeriebereich, der unterschiedlich genutzt werden kann. Richten Sie hier Ihren perfekten Arbeitsbereich ein oder gestalten Sie hier Ihre private Bibliothek. Im oberen Bereich befinden sich ein weiteres großes Schlafzimmer und ein zusätzlicher Abstellraum.
Ein privater Außenstellplatz sowie ein ca. 10 m² großer Kellerraum vervollständigen das perfekte Gesamtangebot.
# Ausstattung
Dieses moderne Dachgeschoss in einem einzigartigen, preisgekrönten Baudenkmal wird Sie beeindrucken.
Die Eigentumswohnung ist sofort bezugsfrei.
Ihre neue Traumwohnung begeistert durch folgende Highlights:
1. 194 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen.
2. Uneinsehbare Loggia.
3. Hochwertige Massivholzdielen.
4. Ein einzigartiges Raumgefühl.
5. Bis zu 6,50 m Deckenhöhe.
6. Eine großzügige, repräsentative Raumaufteilung.
7. Eine hochwertige Küche, die keine Wünsche offen lässt.
8. Modernster Standard mit Fahrstuhl.
9. Privater Außenstellplatz.
Fazit: Eine der schönsten Wohnungen, die zur Zeit in Hannover angeboten werden. Die wunderschöne Lage an der Eilenriede und die Stadtnähe sind bemerkenswert.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert
Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19% MwSt.
Nutzfläche: ca. 15 m²
# Lagebeschreibung
Am Rande der Eilenriede gelegen in einer Bestlage von Hannover!
Die Bewohner schätzen neben dem einzigartigen Ambiente die zentrale Lage und die gute Infrastruktur.
# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir das Objekt exklusiv anbieten und der Verkäufer jeden Interessenten an uns übermitteln wird.
Alle Objektdaten wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Die MMC GmbH übernimmt hierfür keine Gewähr. Es gelten die AGB der MMC GmbH.
# Energie
Heizungsart: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 7463.
Rechtliche Angaben
MMC GmbH Wirtschaftsberatung im Heilwesen Uhlemeyerstr. 14 30175 Hannover Geschäftsführer: Oliver Daelen, Dipl. Kfm. Lars Andresen, Dipl. Biol. MBA Telefon: 05 11- 16979-600 Telefax: 05 11- 16979-669 Internet: http://www.mmc-gmbh.de Email: info@mmc-gmbh.de * *Wenn Sie uns eine Email zusenden, wird Ihre Emailadresse von uns, bis zum jederzeit möglichen Widerruf durch Sie, elektronisch gespeichert. Wir verweisen auf den Inhalt unserer Datenschutzerklärung. Handelsregisternummer: HRB 58429 Amtsgericht Hannover Der MMC GmbH wurde die Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO am 22.02.2000 unter der Nummer 6/2000 erteilt. Wir verweisen auf die berufsrechtlichen Regelungen im Rahmen der §§ 34c, 34d oder 34e GewO, 59-68 VVG und die VersVermV. Informationen hierzu finden Sie unter www.gesetze-im-internet.de. Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013: Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung. Die Eintragung im Vermittlerregister kann wie folgt überprüft werden: Deutscher Industrie- und Handelskammertag (DIHK) e.V. Breite Straße 29, 10178 Berlin Telefon 0180-500-585-0* *14 Cent/Min aus dem dt. Festnetz, mit abweichenden Preisen aus Mobilfunknetzen www.vermittlerregister.info Zuständige Aufsichtsbehörde: IHK Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover Steuernummer/USt.Ident,.Nr.: 25 205 20854/ DE206564473; FA Hannover Nord Inhaltlich Verantwortlicher gem. § 5 TMG: Oliver Daelen und Lars Andresen MMC GmbH, Uhlemeyerstr. 14, 30175 Hannover, Tel. 0511-16979600 Email: info@mmc-gmbh.de * * Wenn Sie uns eine Email zusenden, wird Ihre Emailadresse von uns, bis zum jederzeit möglichen Widerruf durch Sie, elektronisch gespeichert. Wir verweisen auf den Inhalt unserer Datenschutzerklärung.