Traumhaftes Grundstück / Baugrundstück in Heemsen

Traumhaftes Baugrundstück in Heemsen / OT Lichtenmoor – Ihre Chance auf Idylle und Komfort!

Willkommen in der Gemeinde Heemsen, wo die Natur zuhause ist und Ihre Träume von einem eigenen Zuhause wahr werden können. Dieses exklusive Baugrundstück bietet Ihnen eine Fläche von großzügigen 1563 Quadratmetern, um Ihre Visionen zu verwirklichen.
Die idyllische Landschaft, die Sie auf den beigefügten Bildern bewundern können, ist nur ein Vorgeschmack auf das, was Sie erwartet. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen, während Sie dennoch von einer guten Infrastruktur profitieren.

In Heemsen / Rohrsen und Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen – von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu ärztlicher Versorgung. Die hervorragende Straßenanbindung ermöglicht es Ihnen, bequem zu pendeln und die umliegenden Städte zu erkunden, während Sie dennoch die ländliche Atmosphäre genießen können.
Die Spargelstadt Nienburg liegt nur 13 km entfernt und besticht durch ihre wunderschöne Altstadt und Niedersachsens schönstem Wochenmarkt.

Das Grundstück ist bereits ortsüblich erschlossen und verfügt über alle notwendigen Unterlagen, um Ihren Bauprozess reibungslos zu gestalten.
Da es in Lichtenmoor keinen Kanalanschluss gibt, sparen Sie sich hier sogar die hochpreisigen Abwassergebühren. Wie in vielen Orten üblich, müsste dort eine Bio-Kleinkläranlage verbaut werden.

Ein Bodengutachten sowie Lagepläne liegen bereits vor, ebenso wie die komplette Vermessung des Grundstücks, inkl. des Höhenplans und eine Löschwasserbescheinigung des örtlichen Wasserverbands.

Besonders bemerkenswert ist die bereits genehmigte Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus vom Typ Stadtvilla, die im Februar 2024 erteilt wurde und drei Jahre Gültigkeit besitzt, aber nicht zum Bau verpflichtet. Diese Genehmigung gibt Ihnen die Sicherheit, dass Ihre Pläne verwirklicht werden können, ohne Verzögerungen oder Hindernisse. Da es zu diesem Grundstück keinen Bebauungsplan gibt, lässt sich auch sicherlich Ihr Traumhaus auf diesem Boden realisieren.

Ein weiterer Vorteil dieses Angebots ist, dass der Verkauf provisionsfrei ist und keine Maklergebühren anfallen. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihr Traumhaus in Heemsen / OT Lichtenmoor zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Bitte hinterlassen Sie uns hierfür Ihren vollständigen Namen, Anschrift und eine Telefonnummer.