Traumhaftes 1 Zimmer Appartment (vollmöbiliert) Nürnberg
690 €
- Wohnfläche 38 m²
- Zimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab Juli 2025
- Nebenkosten 140 €
- Warmmiete 830 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Einbauküche
- Stufenloser Zugang
- Aufzug
- Keller
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Ein wunderschönes, lichtdurchflutetes und komplett möbliertes 1-Zimmer Apartment in Nürnberg, mit tollen Stil in einer schönen und gepflegten Wohnanlage in der Fürther Straße 271.
Die Wohnung liegt im beliebten Nürnberger Stadtteil muggenhof.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schule, Kindergärten, Ärzte, Fachgeschäfte und was man sonst noch zum Alltagsleben braucht befinden sich in direkter Nähe.
Die Auffahrt zur A73 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Fürth und Erlangen sowie zur A3 und A6.
Südwesttangente: Diese wichtige Verkehrsachse ermöglicht eine zügige Verbindung zu weiteren Autobahnen und Stadtteilen.
Öffentlicher Nahverkehr: Die U-Bahn-Station Muggenhof der Linie U1 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Diese Linie verbindet Fürth Hardhöhe mit Langwasser Süd und führt direkt durch die Nürnberger Innenstadt, einschließlich des Hauptbahnhofs. Bus: Zusätzlich verkehren mehrere Buslinien in der Umgebung, die eine flexible Anbindung an weitere Stadtteile ermöglichen.
Nordklibikum 2,5km entfernt und Flughafen 6km entfernt.
Innenstadt, die Fußgängerzone, die Burg, das Opernhaus und viele weiter zentrale Sehenswürdigkeiten sind ca. 2,5 km entfernt
Fussläufig zu erreichen in 3-5 Minuten
Aldi, DM, Schulen, Bus & U-Bahn, Fitnessstudio, Restaurants, Ärzte, Kindergarten
-Barrierefreier Zugang direkt vom Hauseingang zur Wohnung
-Moderne Ausstattung mit geschmackvoller Möblierung
- komplett neues Bad im Luxus Design
-Heller Wohnbereich mit bodentiefen Flügeltüren zur großzügigen Terrasse
- Schöne Küche in den Wohnbereich integriert
-Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Ausstattung: Einbauküche incl. Herd, Besteck, Kühlschrank, Geschirr, Gläser, Kochtöpfe, Toaster, Schreibtisch, Wasserkocher, Wasch-Trockner, Kleiderschrank, neue Couch, neuer Couchtisch, höhenverstellbarer Schreibtisch, Stühle, Gadarobe, leuchten, Handtücher, Wäscheständer, TV, Sauger, neues hochwertiges Bett mit Lattenrost und Matratze
Kaltmiete: 690€
Nebenkostenvorauszahlung: 140€
Warmmiete: 830€
In den Nebenkosten sind, Heizung, Wasser und TV-Kabelanschluss, Hausmeisterdienst, enthalten.
Tiere: Haustiere nach vorheriger Absprache erlaubt.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Kennwert: 75 h/(m²a)
Energieträger der Heizung: Fernwärme
Energieeffiziensklasse: B
BITTE BEACHTEN:
Anfragen nur mit einer kleinen Selbstauskunft, beruflicher Situation und Nettoeinkommen.
WICHTIG:
- SCHUFA Auskunft erforderlich
- Privat Haftpflichtversicherung mit Abdeckung von Mietsachschäden muss vorhanden sein
