- Wohnfläche 83 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Mai 2024
- Nebenkosten 350 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 4.800 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
Standort
Beschreibung
Diese geräumige Wohnung mit 83 qm Wohnfläche befindet sich nur 100 Meter Luftlinie vom idyllischen Schlosspark entfernt und bietet einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung. Nur 3 Gehminuten entfernt liegt auch der majestätische Rhein, perfekt für erholsame Spaziergänge am Ufer.
Die Wohnung, zusammen mit dem neuen Wohnkomplex mit Aufzug, wurde 2021/2022 unter Verwendung modernster Technologie errichtet:
- Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden (bodentiefe Fenster im Wohnzimmer mit elektrischen Jalousien)
- Wohnung komplett mit massivem Eichenparkettboden, geölt
- Fußbodenheizung
- Wände und Decken mit elegantem, überstreichbarem Malervlies und weiß gestrichen
- Tageslicht-Bad (Wannenbad) und Gäste-WC (Duschbad) mit großen, beigen Wand-/Bodenfliesen und Handtuchheizkörper, zusätzlich mit Strom betrieben
Die neue, hochwertige Einbauküche (Spülmaschine, Elektroherd, Cerankochfeld mit Dunstabzugshaube, Kühl-/Gefrierschrank) ist ein integraler Bestandteil der Wohnung. Kaltmiete zzgl. 50 Euro pro Monat für die Küche.
Alle Fenster und die Balkontür sind mit Fliegengittern ausgestattet, um eine friedliche und insektenfreie Umgebung im Innenbereich zu gewährleisten.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für 100 Euro pro Monat gemietet werden. Die Wohnung kann auf Wunsch auch möbliert vermietet werden, für zusätzlichen Komfort und die Möglichkeit, sofort ohne großen Aufwand einzuziehen.
Kaltmiete 1650 Euro
+Küche 50 Euro
+Nebenkosten (inklusive Wasser und Heizung) 350 Euro
+ Optional Stellplatz 100 Euro
Ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Komfort, Stil und eine erstklassige Lage legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern!
Warmwasser und Heizkosten in den Nebenkosten enthalten
