Traumhafte Penthousewohnung im Ehnernviertel

Hochwertig ausgestattete Penthousewohnung (Wohnfläche 124,5 qm und insgesamt ca. 50 qm Dachterrassen, wovon 50%, somit 25 qm, zusätzlich zur Wohnfläche zählen = 149 qm Wohnfläche) in 5-Parteienhauses mit Tiefgaragenstellplatz.

KFW 70 Effizenzhaus, Energiebedarfsausweis: 36 kWh/m²-a, Gas, Automatische Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Fußbodenheizung, zusätzlicher Kellerabstellraum, gemeinschaftlicher Fahrradraum, Fahrstuhl bis in die Wohnung, Design-Bodenbelag, Safe.

Die Wohnung ist über das Treppenhaus sowie mit direktem Zugang aus dem Fahrstuhl erreichbar. Sie verfügt über einen großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich mit großer Dachterrasse mit Außenabstellraum und Küche. Insgesamt verfügt die Wohnung über zwei Schlafräume. Von einem Schlafraum gelangt man auf eine Dachterrasse. Von dem modernen Badezimmer gelangt man auf eine weitere Dachterrasse. Ferner hat man vom Badezimmer Zugang zu einem aktuell als Abstellraum genutzten Raum, in dem eine Sauna installiert werden könnte. Gäste-WC mit Dusche. In Südwestausrichtung Außenraff-Stores. Gas-Kaminanschluss nachrüstbar.

Miete 1.875 € zzgl. 70 € Miete Tiefgaragenstellplatz zzgl. 300 € Betriebskostenvorauszahlung.

Die hochwertige Einbauküche befindet sich im Eigentum des bisherigen Mieters und kann erworben werden.

Sehr zentrumsnah im Ehnernviertel. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Fußgängerzone sind in unmittelbarer Nähe und zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem erreichbar.

Auf Grund der bestehenden Nutzerstruktur sowie der innenstadtnahen Lage ist eine Tierhaltung in dieser Wohnung nicht gewünscht.

Bei Interesse nehmen Sie bitte per E-Mail Kontakt auf und erzählen bereits ein bisschen über sich und die ggf. zu Ihrem Haushalt gehörenden Personen. Bitte vergessen Sie Ihre Telefonnummer nicht! Sie erhalten dann schnellstmöglich eine Rückmeldung.