Traumhafte kernsanierte Mietwohnung im historischen Fabrikgebäude mit KfW-70-Energieeffizienz in Burg

OBJEKTBESCHREIBUNG

Erleben Sie den Charme eines alten Fabrikgebäudes mit modernem Komfort. Wir bieten Ihnen eine lichtdurchflutete Mietwohnung hoher Qualität mit eigener Terrasse und PKW-Stellplatz. In diesem urigen Fabrikgebäude bewohnen Sie im Erdgeschoß ein Schlafzimmer, ein Abstellraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss, ein Badezimmer mit Tageslicht und ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine schöne Terrasse. Dieser Zugang wurde so konzipiert, dass Sie ihn ebenfalls als Wohnungseingang nutzen können. Der zugehörige PKW-Stellplatz befindet sich direkt an der Terrasse, somit müssen schwere Einkäufe nicht weit getragen werden. Besonders hervorzuheben sind die großen Fenster aus Aluminium mit 3-fach Verglasung und die hohen gewölbten Decken, die für eine helle und offene Atmosphäre sorgen. Dank der KfW-70-Zertifizierung profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einer umweltfreundlichen Wohnweise. Diese einzigartige Wohnung kann ohne Renovierungsmaßnahmen sofort bezogen werden. Infrastrukturelle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung und sind fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. Mieten Sie diese schöne Mietwohnung und tauchen Sie ein in die faszinierende Geschichte dieses alten Fabrikgebäudes. Interesse? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin.

AUSSTATTUNG

Baujahr 1888, Kernsanierung 2023 Stufenloser Zugang Wohnfläche ca. 71,24 m² Fernwärme Fußbodenheizung vorhanden Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizung Dreifach verglaste Aluminiumfester mit aufgesetzten Sprossen Sanitärinstallation: Bad mit Dusche und WC, helle Ausstattung Bodenbeläge: Vinyl SAT-Anschluss vorhanden Kabelanschluss vorhanden DSL-Anschluss (bis zu 250.000 kbit/s) vorhanden

LAGE

Der Stadtteil Burg hat eine gute Verkehrsanbindung ins Zentrum sowie an die Autobahn,die in ca. 5 Autominuten zu erreichen. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten bieten Supermärkte und Geschäfte in direkter Umgebung. Arzt, Apotheke und eine Bankfiliale sind fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum erreichen in wenigen Gehminuten. Grünflächen und diverse Parkanlagen sind beliebte Treffpunkte für die Anwohner.

Weitere Auskünfte zu diesem Angebot erhalten sie bei uns im Büro (03921 989255 oder 0173 6879046).

Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung und einer gemeinsamen Begehung vor Ort zur Verfügung.

Janine Dobs

IVS Burg