Traumhafte 4-Zimmer Wohnung im Penthouse Style

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Heimat!
Traumhafte 4-Zimmer-Maisonette im Penthouse Style.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dunningen! Unsere Neubauprojekte bieten Ihnen ein einzigartiges Wohnkonzept mit Erdgeschoss- und Penthouse-Wohnungen, das höchsten Ansprüchen an harmonische Gestaltung und lebenswerte Architektur gerecht wird. Hier erwartet Sie ein Angebot, das schnell keine Wünsche offen lässt!

Die Architektur dieser Immobilien zeichnet sich durch ihre anspruchsvolle und zugleich zeitlose Gestaltung aus. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um ein ansprechendes Erscheinungsbild zu schaffen, das sich nahtlos in die Umgebung einfügt.

Die Eigentumswohnungen in unserem Neubauprojekt profitieren von einem idealen Raumkonzept, das eine helle und freundliche Atmosphäre verspricht. Große Fensterflächen lassen das Tageslicht großzügig herein und schaffen eine Verbindung zur Natur. Die harmonische Gestaltung der Innenräume sorgt für eine behagliche Wohnatmosphäre, in der Sie sich von Anfang an wohlfühlen werden.

Ob Sie sich für eine Erdgeschoss-Wohnung mit direktem Zugang zum Garten oder für ein exklusives Penthouse mit atemberaubendem Ausblick entscheiden, Sie können sicher sein, dass Ihre neue Wohnung höchsten Wohnkomfort bietet. Die offenen Grundrisse schaffen großzügige Wohnbereiche, die sich ideal an Ihre Bedürfnisse anpassen lassen.

In unseren Neubauprojekten in Dunningen erwartet Sie nicht nur eine Immobilie, sondern ein Zuhause, das Ihren individuellen Lebensstil widerspiegelt. Wir laden Sie herzlich ein, sich von der Qualität und dem Charme unserer Architektur und Wohnkonzepte zu überzeugen und Ihren Wohntraum in die Realität umzusetzen. Wir freuen uns darauf, Sie bald in unseren anspruchsvollen und zeitlosen Neubauprojekten willkommen zu heißen!

# Ausstattung
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
- Höchste Effizienz durch Luftwärmepumpe
- Kontrollierte Be- u. Entlüftungsanlage dezentral
- Elegante Lack-Innentüren mit Profilfräsungen
- Bewegungsmelder im Flur
- Rauchmelder in Schlafräumen u. Fluren
- TV & Netzwerk-Dosen in Wohn- u. Schlafräumen
- Elektrische Rollläden in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung mit digitaler Einzelraumsteuerung
- Barrierefreie Duschen (Duschrinne, bodeneben)
- Sanitärobjekte Villeroy & Boch // Stilvolle Badmöbel (inkl. Spiegelschrank)
- Bad-Armaturen Hansgrohe
- Echtglas-Duschabtrennungen
- Hochwertige Bodenbeläge nach Bemusterung
- Design-Fliesen (Feinsteinzeug)
- Edelputz-Wandbeläge
- Garagen
- Außenstellplätze
- KfW-55 Energiehaus
- Hausverwaltung
- und vieles mehr.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2024
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 31 m²
Nutzfläche: ca. 1,44 m²

# Lagebeschreibung
Unsere Neubauprojekte in Dunningen liegen in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, die perfekt für ein entspanntes Leben und das Aufziehen einer Familie geeignet ist. Die Lage bietet eine harmonische Balance zwischen natürlicher Schönheit und urbaner Annehmlichkeit.

Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Ruhe und ihren Charme aus, fernab von städtischem Trubel und Lärm. Hier können Sie die Vögel zwitschern hören und die frische Luft genießen, während Sie gleichzeitig von einer hervorragenden Anbindung an die wichtigsten Einrichtungen und Dienstleistungen profitieren.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe zu unseren Neubauprojekten. Sie müssen keine weiteren Wege zurücklegen, um Ihren täglichen Bedarf zu decken. Supermärkte, Geschäfte und lokale Märkte sind bequem erreichbar, was Ihnen Zeit und Mühe gespart hat.

Die Gesundheitsversorgung ist ein weiterer wichtiger Aspekt, den wir in dieser Lage berücksichtigt haben. Sie finden Ärzte, Apotheken und Gesundheitseinrichtungen in der Nähe, um sicherzustellen, dass Ihre medizinischen Bedürfnisse gut versorgt sind.

Für Familien mit Kindern gibt es in der Umgebung Schulen und Kindergärten, die Bildung und Betreuung in der Nähe bieten. Spielplätze und Grünflächen sorgen für Freizeitmöglichkeiten und Raum zum Spielen und Entdecken.

Die ruhige und dennoch zentral gelegene Umgebung unserer Neubauprojekte in Dunningen vereint das Beste aus beiden Welten. Sie können die Idylle der Natur genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen. Es ist der perfekte Ort, um Ihre Familie zu begrüßen und ein harmonisches und erfülltes Leben zu führen. Willkommen in Ihrer neuen Heimat!Entfernungen:
Flughafen 34,8 km
Fernbahnhof 14 km

# Sonstiges
Sehr geehrte Kundin, sehr geehrter Kunde,

wir gehen von Ihrem Verständnis aus, wenn wir anonyme Anfragen weder bearbeiten noch hierzu gewünschte Daten mitteilen können. Wie Sie auch wissen, sind wir nach dem Geldwäschegesetz § 2 Abs. 1 Nr. 10 von der Bundesregierung dazu verpflichtet, Ihre vollständige Identität festzustellen.

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen vorab schriftlich oder telefonisch zur Verfügung. Finanzierungs- und Verwaltungsfragen klären wir gerne in Kooperation mit diversen Partnerunternehmen aus der Region ab.

Wir sind uns sicher, dass wir auch in Bezug auf die Richtigkeit und Vollständigkeit der angegebenen Daten auf Ihr Verständnis treffen werden. Denn weder für die Genauigkeit, noch für die Vollzähligkeit der Daten übernehmen wir keine Gewähr. Alle Angaben beruhen immer auf Angaben der Verkäufer/Vermieter/Bauträger. Auch übernehmen wir keine Gewähr für die Kommunikation sowie den Informationsaustausch zwischen Immobilienbesitzer/Interessent/Behörden etc. Jeglicher Irrtum diesbezüglich bleibt uns vorbehalten und unser Immobilienbüro kann dafür weder 1. während dem Verkaufsprozess, noch 2. nach der erfolgreichen Vermittlung verantwortlich gemacht werden.

Fragen Sie uns nach den aktuellen Konditionen, wir helfen Ihnen gerne weiter.

Sie interessieren sich auch für den Kauf einer Wohnung als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung?

Wir hoffen Ihr Interesse für dieses Objekt geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einer persönlichen Besichtigung begrüßen zu dürfen.

Besuchen Sie uns im Infobüro.
Büro-Bodensee: Uferstraße 22, 78343 Gaienhofen
Büro Tuttlingen: Obere Hauptstraße 24, 78532 Tuttlingen
07735-8400
infoauer-brachat.de

# Energie
Wesentliche Energieträger: Luftwärmepumpe
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: AB_DUN_H1.3