Traumhafte 3.Zimmer Wohnung im Erdgeschoss in toller Lage zu verkaufen.
145.000 €
- Wohnfläche 60 m²
- Zimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Verfügbar ab Oktober 2025
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 1920
- Hausgeld 100 €
- Provision Mit Provision
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Altbau
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese schöne und top sanierte Eigentumswohnung befindet sich im Herzen von Wilhelmshaven und verfügt über einen schönen Blick ins Grüne. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie wurde zuletzt komplett saniert. Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden vorgenommen:
Für weitere Informationen laden Sie bitte das Exposé herunter.
# Ausstattung
Die Wohnung verfügt über ca.60 m² Wohnfläche, welche sich in drei Zimmern, Küche, Bad aufteilt. Alle Räume der Wohnung wurden hell und freundlich gestaltet. Parkmöglichkeiten sind an der Straßen ausreichend vorhanden.
Direkt einziehen und wohlfühlen. Hier muss nichts mehr gemacht werden!
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann rufen Sie uns gleich an und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 05.10.2025
Objektzustand: modernisiert
Käuferprovision: 3,57 % incl. MwSt
# Lagebeschreibung
Entfernungen:
Kindergarten 0,6 km
Grundschule 0,4 km
Realschule 0,1 km
Einkaufsmoeglichkeiten 1,1 km
Gymnasium 0,3 km
Fernbahnhof 1 km
Autobahn 4 km
Bus 0,2 km
Gaststaetten 0,3 km
# Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.4.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 120.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Denkmalgeschützes Gebäude
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT
Energieverbrauch: 120 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-04-01
Heizungsart: Etagenheizung, Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: SC-6643
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
MaklerHaven
Vertreten durch:
Serina Catena
Kontakt
Telefon: +49 (0) 172 15 08 402
E-Mail: info@maklerhaven.de
Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
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Gewerbeerlaubnis
Gewerbeerlaubnis gem. § 34c GewO wurde erteilt durch: Stadt Wilhelmshaven
Ordnungsamt Stadt Wilhelmshaven, Rathausplatz, 26382 Wilhelmshaven
Aufsichtsbehörde
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO:
Oldenburgische Industrie- und Handelskammer
Moslestraße 6
26122 Oldenburg
http://www.ihk-oldenburg.de/
Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS)
bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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