Traumhafte 3 Zimmer Dachgeschosswohnung inkl. Einbauküche. Erstbezug.

# Objektbeschreibung
Die 3 Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Wohn/Geschäftsgebäude mit 13 Wohnungen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine großzügige Loggia. Für ein gutes Gefühl sorgt dabei die anspruchsvolle Konzeption des Energiestandards eines KfW-Effizienzhaus 40EE. Innen wird der Komfort durch eine Fußbodenheizung erhöht. Fenster und Terrassentüren mit Rollläden verfügen über elektrische Antriebe. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die mit Markengeräten bestückt ist. Des Weiteren verfügt die Wohnung über moderne Badezimmermöbel, die Ihnen eine angenehme Badezimmer Atmosphäre garantieren. Sowohl die Einbauküche als auch die Badezimmermöbel und ein Stellplatz für Ihr Auto sind in der Kaltmiete bereits enthalten.

# Ausstattung
• Einbauküche
• Badezimmermöbel
• Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
• Rollläden mit elektrischen Antrieben
• Fußbodenheizung
• großzügige Wohn-Essbereiche
• Moderne Fliesen im Badezimmer
• Fußwarmer Designboden in allen Räumen ausgelegt
• zugewiesener Abstellraum auf dem Spitzboden

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2024-02-01
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben

# Lagebeschreibung
Das Objekt an der Lindenstraße 27, 49393 Lohne (Oldenburg), befindet sich in einer äußerst günstigen Lage. Direkt vor dem Haus finden sich zahlreiche Geschäfte, darunter eine Bäckerei, die es den Bewohnern ermöglichen, ihre Besorgungen für den täglichen Bedarf bequem zu Fuß zu erledigen. Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe Marken Discounts, die eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten bieten. Stadteinwärts spürt man das volle Leben von Lohne. Stadtauswärts gelangt man in nur wenigen Minuten in die Kreisstadt Vechta. Auch hier gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote. Die Nähe zur Kreisstadt eröffnet den Bewohnern des Hauses weitere Möglichkeiten, ihre Bedürfnisse und Wünsche zu erfüllen. Insgesamt bietet die Lage des Objekts an der Lindenstraße 27 in Lohne (Oldenburg) eine Vielzahl von Möglichkeiten für den täglichen Bedarf und Freizeitaktivitäten.

# Sonstiges
Hier handelt es sich um die 3 Zimmer Wohnung mit der Wohnungsnummer 9.
Bitte vorab keine Gehaltsnachweise, Mieter-Selbstauskunft, SCHUFA-BonitätsCheck und weitere Bewerbungsunterlagen schicken.
Sie erreichen uns online und telefonisch Montag bis Freitag von 10.00 Uhr bis 12.30 Uhr sowie 14.00 Uhr bis 16.00 Uhr. Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage oder vereinbaren Sie ein persönliches Gespräch, bei dem wir Ihnen weitere Details nennen können.
Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Umweltwärme
Endenergiebedarf: 13 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 2023
Wesentliche Energieträger: Ergänzendes dezentrales Warmwasser

Anbieter-Objekt-ID: 89869