Traumhafte 3-Raum-Wohnung in Meiningen zu vermieten

# Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese großzügige Etagenwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, die Ihnen auf ca. 144 m² Wohnfläche viel Platz und Komfort bietet. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer dreigeschossigen Immobilie und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung ist wie folgt aufgebaut:
- 2 geräumige Schlafzimmer, die einladend und hell gestaltet sind.
- 1 modernes Badezimmer, das u.a. mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Urinal ausgestattet ist.
- 1 großzügiger Wohnbereich mit Einbauküche

Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Genießen Sie das angenehme Wohnambiente dieser Etagenwohnung und lassen Sie sich von dem charmanten Flair von Meiningen begeistern. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie!

# Ausstattung
*Badewanne
*Dusche
*Einbauküche
*Kellerraum

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.06.2025
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Hinweis zur Kaution: 2.550 €

# Lagebeschreibung
Meiningen ist eine Kreisstadt im fränkisch geprägten Süden Thüringens und hat ca. 24.538 Einwohner.
Natur und Kultur sind in der über 1000-jährigen, malerisch im Werratal gelegenen Theaterstadt harmonisch vereint. Die Stadt selbst besitzt viel Sehenswertes und kann ihre Vergangenheit als Residenz nicht verhehlen.

Das Objekt liegt im Gewerbegebiet von Meiningen. In der Nähe und auch zu Fuß erreichbar sind mehrere Lebensmittelgeschäfte.
In der Stadt Meiningen gibt es Grundschulen, Realschulen, Gymnasien und auch Förder- und Berufsschulen. Dadurch besteht für Meininger der Vorteil keine langen Schulwege mit eventuellen größeren Verkehrsbehinderungen zu haben.
Dank ihrer zentralen Lage ist die Stadt hervorragend angebunden: direkt an der A71, mehreren Bundes- und Landesstraßen sowie drei Bahnstrecken, was sie zu einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt in Südthüringen macht. Die nächstgelegenen Großstädte sind Erfurt (80 km) und Würzburg (105 km).

# Sonstiges
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch Strom: 2.7 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 48.1 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 10.09.2014
Baujahr: 2014
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: IB-25-60