Traumhafte 2-Zi-Dachgeschoss-Wohnung, kernsaniert, Einbauküche, Stellplatz

# Objektbeschreibung
Diese traumhafte schöne Dachgeschoss-Wohnung im Herzen von Stimpfach sucht ihren ersten Mieter nach einer umfassenden, hochwertigen Kernsanierung.

Eine offene Küche schließt an den praktischen Abstellraum, die neue, hochwertige Einbauküche verfügt über die gängigen Elektrogeräte ausgenommen dem Kühlschrank, der Platz für diesen steht zur Verfügung. In dem großzügigen Wohnbereich finden Sie Platz für eine schöne Essecke und einen Wohnbereich.

Im geräumige, fugenlosen Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Waschbecken und WC starten Sie perfekt in den neuen Tag. Zudem befindet sich hier der Anschluss für Ihre Waschmaschine.

Das helle Schlafzimmer ist großzügig gehalten, richten Sie sich hier Ihren ruhigen, gemütlichen Rückzugsort ein.

Der Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus, hierfür beträgt die monatl. Miete 20€, es gibt einen Fahrrad- und Müllraum. Die Mindestmietdauer beträgt 18 Monate.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser tollen Wohnung, wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

# Ausstattung
- abgehängte Decken mit LED-Paneelen mit Tageslichtbeleuchtung,
- Fugenlose Bäder, in allen anderen Räumlichkeiten Voll-Vinyl Bodenbelag,
- Raumklimaputz
- sehr großer Kellerraum
- Fußbodenheizung
- Hochwertige Küche mit Induktion von Neff - ohne Kühlschrank
- Fahrrad- und Müllraum
- Hausmeisterservice

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.06.2024
Objektzustand: saniert

Garagen/Stellplatzmiete: 20,00 €

# Lagebeschreibung
Diese Wohnung befindet sich im Herzen von Stimpfach, einer Gemeinde
ca. 9 km von Crailsheim entfernt.
Bei einem kleinen Bäcker können Sie die Dinge für den täglichen Bedarf einkaufen, den nächsten Supermarkt erreichen Sie mit dem PKW in ca. 2 Minuten. In Stimpfach gibt es einen Kindergarten sowie eine Grundschule und Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Städten vorhanden. Der Nahverkehr ist durch einen Busverkehr gegeben, mit diesem gelangen Sie entspannt nach Crailsheim und zum Bahnhof, die A7 erreichen Sie über die Auffahrt in Fichtenau in ca. 15 Minuten.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: LUFTWP
Endenergiebedarf: 24 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2034-03-20
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser, Solarenergie

Anbieter-Objekt-ID: 2024-00143