Traumhaft Wohnen in Limburg

# Objektbeschreibung
Diese Penthousewohnung befindet sich in einer Wohnanlage, die seit Ende 2018 bezugsfertig ist. Die Wohneinheit ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen und umfasst den Eingangsbereich, einen kleinen Abstellraum, ein Gäste-WC, den großzügigen Wohn- und Essbereich mit moderner, offener Küche, zwei weiteren Räume sowie einer großzügigen Dachterrasse.
Ihren Pkw parken Sie bequem in der Tiefgarage. In dieser hellen und offenen Wohnung können Sie sich sicher wohlfühlen!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns Ihnen diese Wohnung vorzustellen.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.06.2024
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Garagen/Stellplatzmiete: 75,00 €
Hinweis zur Kaution: 4.275

# Lagebeschreibung
Die Stadt Limburg zählt 35.783 Einwohner und unterteilt sich in die Ortsteile Ahlbach, Dietkirchen, Eschhofen, Lindenholzhausen, Linter, Offheim und Staffel. Sie ist im westlichen Teil des Landkreises Limburg-Weilburg angesiedelt.
Limburg bietet sämtliche Kinderbetreuungseinrichtungen. Darunter diverse Krippen und Ganztagsbetreuungen. Als Schulstandort sind über Grundschulen, Haupt- und Realschulen, Gymnasien, beruflichen Schulen bis hin zu Sonderschulen alle Schularten vertreten.
Den täglichen Bedarf der Einwohner decken die großen Nahversorgerketten, kleinere Geschäfte, der Wochenmarkt, vielfältige Gastronomiebetriebe und Einzelhandelsläden ab. Verschiedene Fachärzte, Apotheken, Therapeuten sowie Banken sind in der Stadt ebenfalls vorzufinden. Limburg verfügt zudem über ein Krankenhaus, sodass auch für die medizinischen Bedürfnisse gesorgt ist.
Das große Angebot an Freizeiteinrichtungen und kulturellen Veranstaltungen, darunter das Freibad in Limburg, das Hallenbad in Offheim, ein Kino, der Lahntalwanderweg, der Dom, abwechlungsreiche Stadtführungen, die Dombibliothek und sämtliche Sportstätten bieten Erholung und Spaß für Jung und Alt gleichermaßen.
Mit ihren sehr guten Verkehrsanbindungen und den beiden Anschlussstellen an die BAB A3 sowie die durch das Stadtgebiet verlaufenden Bundesstraßen B49, B54, B8 und B417, ist Limburg verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen.
Mit dem ICE Bahnhof Limburg-Süd ist die Stadt an das europäische Hochgeschwindigkeitsbahnnetz angeschlossen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 19,0 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A_PLUS
Ausstellungsdatum: 18.06.2018
Gültig bis: 17.08.2028
Baujahr: 2018
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 44066