Traumgrundstück mit Bauvorbescheid für EFH in Oelsa

# Objektbeschreibung
Dieses Baugrundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 900 m² in der Kleinstadt Rabenau, im Ortsteil Oelsa, wartet auf Ihre individuellen Ideen.

Ein positiver Bauvorbescheid für den Bau eines Einfamilienhauses liegt bereits vor. Das Grundstück ist noch zu vermessen. Der Verkauf erfolgt bauträgerfrei.

Auf dem Grundstück befinden sich derzeit noch ein ca. 70 m² großes Wochenendhaus, diverse Aufbauten, ein Gewächshaus, ein Geräteschuppen sowie ein kleines überdachtes Schwimmbad. Diese Gebäude befinden sich jedoch allesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- positiver Bauvorbescheid für den Bau von zwei Einfamilienhäusern liegt bereits vor

- ca. 900 m² Grundstücksfläche
- erschlossen mit Zuwegung, Wasser- und Stromanschluss
- Abwasseranschluss mittels neu zu errichtender Hauspumpstation
möglich
- Regenwasser über Zisterne bzw. Versickerung

Kaufpreis pro m²: 144,67 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Rabenau ist eine Kleinstadt bei Freital im sächsischen Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Der Ort Rabenau ist Verwaltungssitz und einer der sechs Ortsteile der Stadt. Diese erstreckt sich über ein Territorium von 30 Quadratkilometern. Der Ort wird von der Weißeritztalbahn und den Buslinien angefahren 347, 348 und 360. Verkehrstechnisch haben Sie zusätzlich eine gute Anbindung an die B170 und an die A17. Außerdem stehen die Kita „Spatzennest“ für die Betreuung der Kinder bereit. Für die schulische Ausbildung können die Grundschulen im Ortsteil Oelsa sowie eine Freie Grund- und Oberschule in Rabenau genutzt werden. Die medizinische Betreuung übernimmt ein Allgemeinarzt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenso verfügbar.

# Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns.
Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de

Anbieter-Objekt-ID: 59-0210-7119