Traumgrundstück 1 in Stein - Ostseeblick und zu Fuß an den Strand

# Objektbeschreibung
Eine seltene Gelegenheit in Stein - ein Grundstück ca. 250 m vom Ostseestrand entfernt, ruhig gelegen mitten im alten Ortskern. Und wenn Sie gern ein größeres Grundstück hätten, ist dies auch möglich. Direkt neben diesem Grundstück wird über uns ein weiteres Grundstück angeboten.
Die Zuwegung zu diesem Grundstück wäre über die Uferkoppel gegeben. Es ist mit einer Gartenhütte bebaut.
Die Gemeinde stellt für dieses Gebiet aktuell den Bebauungsplan Nr. 16 auf. Laut Entwurf soll das Grundstück mit einer Grundfläche von 100 m² zuzüglich Flächen für Terrassen, Garagen und Stellplätze bebaubar sein; zulässig wären ein Vollgeschoss plus ein Dachgeschoss (keine Stadtvilla mit zwei Vollgeschossen). Aus dem Dachgeschoss hätten Sie einen wunderbaren Blick auf die Ostsee.
Wenn Sie ein Grundstück in Strandnähe suchen, sollten Sie sich diese seltene Gelegenheit näher ansehen.

# Ausstattung
- Grundstück ca. 250 Meter vom Ostseestrand entfernt
- Bebaubarkeit nach B-Plan Nr. 16 (Entwurf)
- Ostseeblick aus dem Dachgeschoss möglich
- Mit einer Gartenhütte bebaut
- Ruhige Lage mitten im alten Ortskern
- Kauf des Nachbargrundstücks möglich

# Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt im beliebten Erholungsort Stein an der Kieler Förde. Stein hat sich in den letzten Jahrzehnten von einem Bauern- und Fischerdorf zu einer Gemeinde mit hohem Wohnwert und touristischer Anziehungskraft entwickelt. Der feine Sandstrand und der weitläufige Flachwasserbereich mit Sandbänken sind ideal zum Baden, die Steilküste und die Umgebung bieten viele Spazier-, Wander- und Radfahrmöglichkeiten. Stein hat ein kleines Gewerbegebiet, in dem sich hauptsächlich touristisch orientierte Betriebe angesiedelt haben. Das Sportzentrum umfasst zwei Fußballplätze, Sportheim und Jugendraum sowie eine kleine Mehrzweckhalle. Außerdem ist ein Kindergarten in Stein beheimatet. In Strandnähe befinden sich ein großes Restaurant, ein Bistro und ein Café sowie eine Strandbar.
Gleich nebenan liegt der Ort Wendtorf, ein Paradies für Naturliebhaber und Segler. Die Marina Wendtorf ist ein familienfreundlicher Hafen mit Echtholzstegen und einer modernen Sanitärausstattung. Sie ist der ideale Ausgangspunkt für kürzere Angelfahrten oder auch für längere Segeltörns. Dort gibt es auch fangfrischen Fisch direkt vom Kutter. Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein, in Wendtorf finden Sie auch ein Lebensmittelgeschäft mit Produkten aus der Region.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Nachbarort Laboe. Laboe bietet mit diversen Geschäften, Banken, Ärzten und Apotheken eine gute Infrastruktur. Der Yachthafen Ostseebad Laboe, eine Mischung aus gewachsenem Fischereihafen und moderner Marina, ist ebenfalls ein perfekter Ausgangspunkt für Törns in die Dänische Südsee.

# Sonstiges
Die Immobilie wird ohne Käuferprovision angeboten.

Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Nehmen Sie bitte Rücksicht auf die Privatsphäre des Eigentümers und sehen Sie davon ab, die Immobilie ohne vorherige Terminabsprache mit unserem Haus zu betreten. Vielen Dank!

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ImmobilienDuo Tina Lamb & Hauke Finck GbR
Bahnhofstraße 52
24217 Schönberg
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Anbieter-Objekt-ID: 628