Tradition trifft Vielfalt – Gaststätte mit Saal
150.000 €
- Art Kaufen
- Fläche 647 m²
- Objektart Gastronomie & Hotels
- Baujahr 1900
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese einladende Gaststätte bietet die perfekte Grundlage für einen geselligen Treffpunkt mit vielseitigem Nutzungspotenzial. Die großzügigen Gasträume schaffen eine angenehme Atmosphäre für Gäste, die in entspannter Umgebung zusammensitzen, sich austauschen oder gemeinsam feiern möchten.
Ein besonderes Highlight ist der große Saal mit ca. 176 m², der sich hervorragend für private Feiern, Vereinsveranstaltungen oder kulturelle Events eignet. Ob Geburtstagsfeier, Musikabend oder Firmenveranstaltung – die großzügige Raumgestaltung erlaubt eine flexible Nutzung für verschiedenste Anlässe.
Dank des vorhandenen Thekenbereichs bietet sich die Möglichkeit, einen lebendigen Treffpunkt zu gestalten, an dem Gäste in ungezwungener Runde verweilen können. Die Kombination aus geselligem Ambiente und großem Veranstaltungsraum macht diese Immobilie besonders interessant für Betreiber, die ein vielseitig nutzbares Lokal mit Potenzial für Veranstaltungen und gesellige Abende suchen.
Durch eine gezielte Weiterentwicklung des Konzepts – etwa durch regelmäßige Events, Themenabende oder besondere kulinarische Angebote – lässt sich die Attraktivität des Betriebs weiter steigern. Die vorhandene Ausstattung ermöglicht einen unkomplizierten Start, während die Raumaufteilung genügend Flexibilität für individuelle Gestaltungsideen bietet.
Diese Gaststätte bietet eine ideale Gelegenheit für Gastronomen, die einen vielseitig nutzbaren Betrieb übernehmen und mit frischen Ideen weiterentwickeln möchten.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Nutzfläche: ca. 561,72 m²
# Lagebeschreibung
Die Gaststätte befindet sich im Ortsteil Reichenbach der Gemeinde Hörselberg-Hainich, eingebettet in eine reizvolle Landschaft zwischen dem Höhenzug der Harth und dem Nationalpark Hainich. Die Umgebung ist geprägt von ländlicher Idylle und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderer, Radfahrer und Naturfreunde.
Reichenbach ist ein typisches Reihendorf und gehört zur Gemeinde Hörselberg-Hainich im Wartburgkreis. Die Region ist bekannt für ihre Nähe zum Nationalpark Hainich, einem UNESCO-Weltnaturerbe, das Besucher mit seinen weitläufigen Buchenwäldern und gut ausgebauten Wanderwegen anzieht. Dadurch bietet sich die Gaststätte als Einkehrmöglichkeit für Ausflügler an, die nach einer Wanderung oder Radtour eine Pause einlegen möchten.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist günstig: Die Bundesstraße B84 verläuft in der Nähe und sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit aus den umliegenden Ortschaften. Eisenach und Bad Langensalza sind gut erreichbar, wodurch auch Gäste aus einem weiteren Umkreis angesprochen werden können.
Besonders in den wärmeren Monaten wird die ruhige, naturnahe Lage der Gaststätte zu einem attraktiven Vorteil. Die Kombination aus ländlicher Atmosphäre und guter Erreichbarkeit macht sie zu einem interessanten Standort für gastronomische Konzepte mit regionalem Bezug.
# Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.
Kontaktanfrage: Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl, Gas
Endenergieverbrauch Strom: 21,00 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 626,20 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 30.06.2025
Gültig bis: 2035-06-29
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1880 / Anbau 1975
Wesentliche Energieträger: Gas, Öl
Anbieter-Objekt-ID: 15166
Rechtliche Angaben
Firma: BKM ImmobilienService GmbH
Vertretungsberechtigter: Jörg Baaske, Tim Nothaft
Strasse: Kantstraße 1
PLZ/Ort: D-55122 Mainz
Telefon: 06131 303-150
Fax: 06131 3243-898
E-Mail: immobilien@bkm.de
Homepage: www.bkm.de
Handelsregister: Amtsgericht Mainz
Handelsregisternummer: HRB Nr. 318
Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Mainz, Am Rathaus 1, 55116 Mainz
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 149046465
Online-Streitbeilegung: <span style="color: #333333; font-family: verdana, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 10pt; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: 400; letter-spacing: normal; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; background-color: #ffffff; text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial; display: inline !important; float: none;">Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/<br style="color: #333333; font-family: make it sans is24 web, verdana, dejavu sans, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: 400; letter-spacing: normal; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; background-color: #ffffff; text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial;" />
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Die BKM ImmobilienService GmbH nimmt nicht an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherstreitbeilegungsstelle teil.</span>
Link zu Impressum: https://www.bkm.de/impressum
Weiteres: Die BKM ImmobilienService GmbH ist eine Tochtergesellschaft der Bausparkasse Mainz AG
Verbraucherinformationen
Vorvertragliche Information zum Maklervertrag der BKM ImmobilienService GmbH (zugleich Pflichtinformationen zu einem außerhalb von Geschäftsräumen oder im Fernabsatz geschlossenen Vertrag nach § 312d Abs. 1 BGB i. V. m. Art. 246a § 1 Abs. 1 und Abs. 2 EGBGB)
Sehr geehrte Kundin, sehr geehrter Kunde, bevor Sie einen Vertrag mit uns schließen, geben wir Ihnen hiermit die nachfolgenden Informationen
• über uns als Unternehmen und weitere allgemeine Informationen
• über unseren Maklervertrag
• über Ihr Widerrufsrecht.
Stand der Informationen: Februar 2024. Diese Informationen gelten bis auf Weiteres.
Wesentliche Eigenschaft der Dienstleistung: Wesentliche Eigenschaft der Dienstleistung ist die Vermittlung von Immobilien, um u.a. das Bauspargeschäft der Bausparkasse Mainz Aktiengesellschaft (im weiteren Verlauf BKM genannt) zu fördern, eigene Kunden und Interessenten sowie Bausparer und Bausparinteressenten der BKM bei der Verwirklichung ihrer Wünsche nach Wohneigentum behilflich zu sein, sowie Bewertungen und andere Aufträge im Interesse der BKM durchzuführen. Zu diesem Zweck darf die BKM ImmobilienService GmbH insbesondere Grundbesitz erwerben, veräußern, bebauen, vermitteln, die Bausparer und Bausparinteressenten beraten und betreuen und Bauland erschließen, sowie mit Unternehmen zusammenarbeiten und deren Produkte vertreiben, die der BKM Bauspar- und Kreditgeschäft vermitteln. Die Gesellschaft darf die mit diesen Aufgaben zusammenhängenden Tätigkeiten ausüben.
Name und Anschrift des für die BIS handelnden Vermittlers/Handelsvertreters: Den Namen und die Anschrift des für die BKM ImmobilienService GmbH handelnden Vermittlers/Handelsvertreters, der über keine Abschlussvollmacht verfügt, finden Sie im Expose.
Name und Anschrift der Gesellschaft: BKM ImmobilienService GmbH (im weiteren Verlauf BIS genannt), Kantstraße 1, 55122 Mainz Telefon: 06131 303-150, E-Mail: immobilien@bkm.de, Internet: www.bkm-immobilienservice.de
Anfallende Kosten aus dem Maklervertrag: Für den Nachweis oder die Vermittlung des Objektes zahlen Sie als Käufer an die BIS, bei Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages, die beim Abschluss des Maklervertrags vereinbarte Vermittlungsprovision einschließlich gesetzlich gültiger MwSt. Die BIS ist berechtigt, ebenfalls vom Verkäufer Vermittlungsprovision inkl. gesetzlich gültiger MwSt. zu fordern. Die Berechnungsgrundlage ist jeweils der gesamte Wirtschaftswert des notariellen Kaufvertrages unter Einschluss aller damit zusammenhängenden Nebenabreden. Das Gleiche gilt, wenn statt des Auftragsgeschäftes ein Ersatzgeschäft (Vermietung anstelle Verkauf oder Verkauf anstelle Vermietung) getätigt wird.
Weitere Steuern/Kosten: Eigene Kosten für Anrufe oder Porto haben Sie selbst zu tragen.
Zusätzliche Fernkommunikationskosten: Zusätzliche Fernkommunikationskosten werden nicht erhoben.
Zahlung/Erfüllung: Die im Maklervertrag vereinbarte Vermittlungsprovision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Sie ist zu zahlen mit Erhalt unserer Rechnung. Bei Zahlungsverzug erhebt die BIS Verzugszinsen nach § 288 BGB.
Vertragliche Kündigungsregeln: Der Maklervertrag kann von den Parteien jederzeit ohne Einhaltung einer Kündigungsfrist gekündigt werden.
Mindestlaufzeit des Vertrages: Der Vertrag wird auf unbestimmte Zeit geschlossen.
Sonstige Rechte und Pflichten: Sie haben das Recht, die Gesellschaft als Vermittler einzuschalten.
Zustandekommen des Maklervertrags: Mit Abgabe Ihrer Willenserklärung im Online-Vertragsprozess und der Annahmeerklärung durch die BIS kommt der Maklervertag zustande.
Informationen über Ihr Widerrufsrecht ImmobilienService
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der BKM ImmobilienService GmbH, Kantstr. 1, 55122 Mainz, Telefonnummer 06131 303-150, E-Mail: Immobilien@bkm.de, mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder einer E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
