Toplage: Büro- oder Praxisfläche in Itzehoes, 120qm, Fensterfront

Direkt im Herzen von Itzehoe, an einer stark befahrenen Kreuzung und gegenüber von zwei Schulen, steht diese attraktive und frisch renovierte Gewerbefläche zur Vermietung. Ideal für Büro, Praxis, Agentur oder ähnliche Dienstleistungen – Einzelhandel ist nicht bevorzugt.

Eckdaten:
• Fläche: ca. 120 m²
• Miete: 895 € zzgl. 80 € Nebenkosten
• Lage: zentrale Innenstadtlage mit hoher Fahrzeugfrequenz
• Front: große, vollverglaste Fensterfront mit zwei separaten Eingängen
• Raumaufteilung: offen und flexibel gestaltbar
• Sanitär: zwei getrennte WC-Anlagen
• Zustand: frisch renoviert, gepflegtes und modernes Gesamtgebäude
• Parken: keine eigenen Parkplätze vorhanden

Dank der gut einsehbaren Lage und der Nähe zu mehreren Schulen eignet sich die Fläche hervorragend für Nutzungen mit Bedarf an guter Sichtbarkeit und einem repräsentativen Auftritt.

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