TOP Weinstube "Schnecken" + 2,5 Zi. Whg. - in TOP Lage von Filderstadt

# Objektbeschreibung
Der Schnecken ist "wahrscheinlich" das älteste Gebäude in Plattenhard. Seinen Namen verdankt das denkmalgeschützte Gebäude einer spiralförmigen Wendeltreppe (schwäbisch Schnecken) in einem angrenzenden Turm. Man erzählt sich, dass nur ein paar Meter entfernt, sechs Monate lang sogar der berühmte Dichter Eduard Mörike gewohnt haben soll.

Aktuell ist die Gaststätte noch verpachtet und wird nach Vereinbarung geräumt. In uriger Atmosphäre werden zurzeit schwäbische und regionale Gerichte zubereitet. Der "Schnecken" ist eine TOP Adresse in der Region von Filderstadt-Plattenhardt, dies belegen auch die unzähligen positiven Bewertungen u.a. Google 4,6* bei 499 Bewertungen oder 4,5* auf Tripadvisor mit Platz 2 von 45 Restaurants.

Ob Familienfeier, Firmenveranstaltung oder aus privater Geselligkeit, je nach Gruppengröße und Anlass bieten sich passende und verschiedene Räumlichkeiten mit insgesamt bis zu 100 Plätzen an. Der urigen Gewölbekeller aus dem 16. Jahrhundert kann mit bis zu 30 Personen für Veranstaltung belegt werden. Zusätzlich bietet die Theke weitere 10 Steh- / Thekenplätze. Im Außenbereich auf der Terrasse können weitere Gäste bei herrlichem Wetter bewirtet werden.

Das Inventar sowie die hochwertige und funktionsfähige Gastroküche samt Elektrogroßgeräte sind im Kaufpreis enthalten. Es gibt einen separaten Trockenlagerraum sowie einen separaten Kühlraum.

Zum Angebot gehört neben der Weinstube / Gaststätte auch eine 2,5 Zimmer Wohnung mit ca. 53 m2 Wohnfläche im ersten Obergeschoss.

Nähere Informationen was genau am Ende vom Inventar zum Angebotspreis dazugehört, wird mit dem aktuellen Eigentümer vor Ort bei tatsächlichen Kaufinteresse besprochen.

Da es sich bei dem historischen Gebäude um ein Kulturdenkmal, im Sinne des § 2 Denkmalschutzgesetzes des Landes BW handelt, wurden bereits das Gebäude, sowie die Wohnung(en) durch die aktuellen Eigentümer / Investoren im Jahr 1996/97 grundlegend saniert.

# Weitere Angaben
Zimmer: 7,5
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 2,97% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 352 m²
Gastronomiefläche: ca. 279 m²

# Lagebeschreibung
Die denkmalgeschützte Immobilie befindet sich in einer attraktiven Top-Lage in Filderstadt-Plattenhardt. Der Fußweg zur nächsten Bushaltestelle beträgt nur 1 Minute. Die Fahrzeit zur nächsten Autobahn beträgt lediglich 8 Minuten. Der Flughafen ist in weniger als 15 Minuten erreichbar. Aufgrund der Nähe zum Flughafen und der Messe wurden hier die letzten Jahre unzählige Firmenveranstaltungen gebucht und veranstaltet.

# Sonstiges
Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

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# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Letzte Modernisierung: 2005
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: WE- 87