TOP-Penthouse - auch als Kapitalanlage geeignet - jetzt mit Sonderpaket für nur ca. 3.400 €/m²

# Objektbeschreibung
UPGRADE : VON SCHLÜSSELFERTIG ZU BEZUGSFERTIG

Das Penthouse umfasst ca. 132m² und ist als 3-Zimmer-Wohnung konzipiert. Der Grundriss bietet zwei große Schlafräume, offenen Wohn-Ess-Kochbereich, Tageslicht-Duschbad, Gäste-WC mit Dusche, Diele, den Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie die XXL-Dachterrasse in Südausrichtung. Ein zusätzlicher Abstellraum steht der Wohnung im EG zur Verfügung.

Die Penthouse-Wohnung ist aufgrund des Baufortschrittes quasi mitgewachsen, so dass sich der ursprüngliche schlüsselfertige Grundpreis von 429.000 EUR um die Zusatzausstattungen für die bezugsfertige Übergabe erhöht hat.

Im Upgrade-Paket zu Sonderkonditionen enthalten:

- Aufwertung zum KfW-40-EE-Haus (vorher KfW-55)
- elektrischen Rollläden und aktuell verbaute Elektro-Verbesserungen
- zusätzliche Dusche im Gäste-WC
- sämtlicher Malerarbeiten - Malervlies weiß an Decken und Wänden
- hochwertige Fliesenbeläge in den Räumen Bad, WC und HWR
- Vinyl-Design-Belag nebst Sockelleisten in allen anderen Räumen

Die Fertigstellung inklusive der Außenanlage ist für Juli 2024 geplant.
Ein Garagen-Stellplatz im EG (14.500 EUR) und ein Außenstellplatz (5.500 EUR) kann erworben werden.

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Gerne senden wir Ihnen das vollständige Exposé mit weiteren Details und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Juli 2024

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 5.500,00 €

Gesamtfläche: ca. 131,80 m²
Grundstücksfläche: ca. 1154 m²

Anbieter-Objekt-ID: 0-12050