TOP-Lage! Moderne Bürofläche mit Loggia in begehrter und attraktiver Lage im Zentrum von Oldenburg

1.282 €

  • Art Mieten
  • Fläche 92 m²
  • Objektart Büros & Praxen
  • Baujahr 2010
  • Nebenkosten 240 €
  • Monatsmiete für Gesamtfläche 1.522 €
  • Kaution 2.564 €
  • Provision Mit Provision

Standort

26123 Niedersachsen - Oldenburg

Beschreibung

# Objektbeschreibung
*Die Miete und Nebenkosten sind zzgl. der gesetzlichen MwSt.

In absolut begehrter und zentraler Lage wird in diesem Wohn- und Geschäftshaus eine helle und großzügig geschnittene Bürofläche zur Neuvermietung angeboten. Die moderne Fläche bietet eine Küche inkl. neuer Einbauküche, ein modernes Duschbad sowie zwei Büroräume und ein geräumiges Büro-/ Besprechungszimmer mit Zugang zur Loggia. Über die installierte Fahrstuhlanlage und das schöne Treppenhaus erreichen Sie bequem das 1. Obergeschoss.

# Ausstattung
- kurzfristige Anmietung möglich
- Treppenhaus mit Fahrstuhlanlage (Personenaufzug)
- Modernes Büro in zentrales Lage gegenüber vom Hauptbahnhof und in unmittelbarer Nähe der Oldenburger Innenstadt.
- Modernes Gebäude mit Büros (Insolvenzverwalter, Rechtsanwälte und Notare) und Wohnungen
- ein geräumiges Besprechungszimmer (Platz für ca. vier Arbeitsplätze), zwei Büros mit Platz für bis zu zwei Arbeitsplätzen.
- Küche mit neuer, hochwertiger Küchenzeile (Kühlschrank, Mikrowelle, Spüle, Geschirrspüler, Hängeschränke).
- geräumiges und modernes Bad mit neu installierter Duschkabine.
- Gäste-WC
- offene, moderne und helle Büroräume
- moderne Büro-Infrastruktur (neue CAT-7-Netzwerkkabel)
- Toreinfahrt mit Gegensprechanlage und Toröffner
- Stellplatz für 50,00 € / Monat anmietbar – keine genaue Stellplatzzuordnung

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 15.05.2024
Objektzustand: gepflegt

Warmmiete: 1.521,03 €

Provision: 2 Monatskaltmieten
Hinweis zur Kaution: 2 Monatskaltmieten

Bürofläche: ca. 92 m²

# Lagebeschreibung
Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die zentrale Bushaltestelle beim Bahnhof Oldenburg „ZOB“ sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Auch die Innenstadt ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Anmietung eines PKW-Stellplatzes und die Option Fahrräder abzustellen sind auf dem Grundstück möglich.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 62.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2033-03-30

Anbieter-Objekt-ID: 171611

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