TOP-Lage! Grundstück mit Altbestand im Ingolstädter Westen

# Objektbeschreibung
Bei unserem Angebot handelt es sich um ein 1075m² große Grundstück mit Altbestand und Garage. Im vorderen Grundstücksteil steht ein älteres EFH (KG+EG+D) mit Keller (Baujahr ca. 1950), das von Außen schon saniert wurde. (Vollwärmeschutz, Kunststofffenster)
Im hinteren Grundstückteil steht ein Bungalow (KG+EG), voll unterkellert (Baujahr ca. 1980). An der Straße befindet sich eine massive Garage, hier ist aber das Dach undicht und hat eine Eternitabdeckung.
Beide Häuser sind unbewohnt und leergeräumt.

Das Objekt wird im derzeitigen Zustand veräußert, eventuelle Abbruchmaßnahmen oder Sanierungen trägt der Käufer!

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 3 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Sehr Gute und ruhige Lage im Ingolstädter Westen an einer Anliegerstraße mit überwiegend Einfamilien- und Doppelhäusern.

Weiter Informationen finden Sie in unserem Lageexposee.

# Sonstiges
ALLEINAUFTRAG:
Wir arbeiten nur im Alleinauftrag. Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer und Verkäufer. Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!

HINWEIS:
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

AKTUELL:
Eine Besichtigung ist nur mit vorherigem Kapitalnachweis möglich. Gerne lassen wir Ihnen kostenlos und unverbindlich eine Käuferzertifikat durch unsere Deutsche Bank und Postbank Finanzierungsspezialisten erstellen.

VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG:
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung? Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlern-Gespräch zur Verfügung.

Ihr Makler der Deutschen Bank

PS.: Deutsche Bank Immobilien schneidet bei Tests neutraler Institute und Fachzeitschriften immer wieder bestens ab und wurde vielfach ausgezeichnet.

Verschaffen Sie sich einen Überblick über unsere Qualität auf www.makler-empfehlung.de

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Ralf Landl
Selbstständiger Immobilienberater
Aretinstr. 14 85123 Karlskron, Brautlach
E-Mail: ralf.landldb.com
Telefon: 0841-93504-60

Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern
Internet: https://www.ihk-muenchen.de/de/
Anschrift: Max-Joseph-Straße 2 80323 München

Anbieter-Objekt-ID: 44230110-071721