TOP LAGE Gewerbehalle/Warmhalle mit 1200m2 / Freifläche plus Büro mit 120m2 zu vermieten

# **TOP LAGE Gewerbehalle/Warmhalle mit 1200m2 / Freifläche plus Büro mit 120 m2 zu vermieten**

Zur Vermietung steht auf einer Gesamtfläche von 25.000m2 eine ca. 3000m2 große Teilfläche zur Vermietung.

**Die Fläche besteht aus einer**

\-       Gewerbehalle/ Warmhalle mit 1200 m2

\-        einem Büro mit 120 m2

\-        einer Pflaster/Freifläche von ca. 800 m2

**Gewerbe-/ Warmhalle**

\-       verkleidet mit gedämmten Sandwichpaneelen (100mm)

\-       Länge: 43m, Breite 28m, lichte Innenhöhe 8,50m

\-       2 elektrische Rolltore, 3 Türen, Lichtbänder in Dach und Seitenwand

\-       Stromanschluss 150 KW

\-       die Halle ist gedämmt und eine Installation einer Heizungsanlage ist möglich

\-       die Gewerbehalle ist mit einer RWA - Anlage ausgestattet (Rauch- und Wärmeabzugsanlage)

**Bürogebäude**

\-       120 m2

\-       Dusche/WC

\-       Aufenthaltsraum

\-       Umkleideraum

\-       Bürofläche

**Das gesamte Gelände verfügt über:**

\-       eine elektrische Toranlage mit 8m breite

\-        die 25.000 m2 sind komplett eingezäunt

\-       das komplette Grundstück verfügt über Videoüberwachungsanlage

\-       befestigter Boden

Es besteht die Möglichkeit, separat auf dem Gelände noch eine Freifläche von ca. 5000 m2 anzumieten, Preis, Größe und Fläche nach Absprache.

\-       Die Freifläche ist geschottert und voll nutzbar zum abstellen jeglicher Art von Gütern geeignet

**Lagebeschreibung**

Das Gewerbegrundstück befindet sich ca.250 Meter von der Neue Messe Leipzig entfernt.

· ca. 2 km zur Autobahn A14.......

· sehr gute Verkehrsanbindungen...