Top Lage, 100m² 3- Zimmer Wohnung

Haustyp: Eigentumswohnung
Nutzfläche ca.: 100m²
Etagenzahl: 2
Schlafzimmer: 2
Wohnzimmer: 1
Badezimmer: 1
Keller: Ja
Objektzustand: Gut, bezugsfertig
Baujahr: 1968
Letzte Modernisierung/ Sanierung: Teilsanierung 2014
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweis: 2018
Bezugsfrei ab: November 2023

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3- Zimmer Eigentumswohnung, im 2. Stock eines mehrstöckigen Wohnhauses, im Herzen von Würzburg- Lindleinsmühle.
Die Wohnung enthält ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Bad mit WC, sowie eine separate Küche und zwei Balkone. Die Gesamtquadratur beläuft sich auf 100m².

Sie wurde im Jahr 2014 mit einem hochwertigen Laminatboden in den Wohnräumen, einem neu verfliesten Bad, inkl. neuen Sanitäranlagen sowie einer Einbauküche, teilrenoviert.

Des Weiteren gehört zur Wohnung noch eine Garage mit ca. 12m², die sich im Hinterhof befindet, dazu.

Gesamtpreis: 275.000€

Lage:
Im Ortskern vom Stadtteil Lindleinsmühle erwartet Sie eine gewachsene Nachbarschaft mit einem grünen Park, vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke, Sparkasse und weitere Geschäften für den Lebensbedarf.

Die Grund- und Hauptschule sowie Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Mit der Verkehrsanbindungen direkt vor der Tür, gelangen Sie in 8 Minuten in die Würzburger Innenstadt/ Bahnhof, 5 Minuten in die Nachbarstadtteile Versbach und Lengfeld sowie auf die Bundesstraße B19, mit Autobahnanschluss zur A3 bzw. A7

Desweiteren befindet sich das Uniklinikum Würzburg, mit der Neurochirurgie, Zentrum für Innere Medizin, Zentrum für Operative Medizin und weitern Einrichtungen, in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges:
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