Top-Kapitalanlage in Bochum-Mitte: 5.760,00 EUR Jahresnettomiete
105.000 €
- Wohnfläche 60 m²
- Zimmer 2,5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Andere Wohnungstypen
- Baujahr 1948
- Hausgeld 400 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Badewanne
- Keller
- Garten/-mitnutzung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Charmante Eigentumswohnung mit Balkon als Kapitalanlage - vermietet
Diese großzügig geschnittene gemütliche Eigentumswohnung in Bochum, bietet Ihnen aktuell:
Mieteinnahmen:
Kaltmiete: 480,00 EUR monatlich
zzgl. Nebenkosten: 220,00 EUR monatlich
Mieteinnahmen monatlich gesamt: 700,00 EUR
Hausgeld:
Gesamt: 400,00 EUR monatlich
# Ausstattung
Besondere Merkmale:
+ Vermietet
+ Ca. 2020: Neues Dach
+ Balkon
+ Große Wohnküche
+ Gemeinschaftsgarten im Innenhof
+ 1 Kellerraum
+ Wesentlicher Energieträger: Gas
+ Heizungsart: Zentralheizung
Käuferprovision: 3,57 % für den Käufer, 3,57% für den Verkäufer
Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
# Lagebeschreibung
Im begehrten Stadtteil Hamme, direkt angrenzend an die Innenstadt. Dank perfekter Anbindung (B 226, Straßenbahnlinie 302, Hauptbahnhof) ist die Wohnlage sowohl für Singles und Paare als auch für Berufspendler und Studierende äußerst attraktiv.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 189 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 30.09.2015
Gültig bis: 2025-09-29
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1948
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: Bochum Hamme 4
Rechtliche Angaben
Ramona Buchwald
Bredeneyer Str. 2b
45133 Essen
Telefon: 0201 - 4517325
Vertretungsberechtigte(r) Geschäftsführer:
Ramona Buchwald
Berufsaufsichtsbehörde:
Impressum Angaben gem § 5 TMG
Ramona Buchwald Immobilienmaklerin
Bredeneyer Str. 2b
45133 Essen
Tel: 0157 - 55006427
Te.: 0201 - 4517325
E-Mail: info@buchwald-immobilien.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27a Umsatzsteuergesetz
DE 348978725
Immobilienmaklerin mit Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 GewO verliehen in der Bundesrepublik Deutschland
Berufsrechtliche Regelung:
§ 34 c Gewerbeordnung, zu finden unter www.gesetze-im-internet.de
Aufsichtsbehörde:
Ordnungsamt Essen
Stadtamt 32
45121 Essen
Zuständige Kammer:
Industrie- und Handelskammer für Essen, Mülheim an der Ruhr, Oberhausen zu Essen
Am Waldthausenpark 2
45127 Essen
Verantwortlicher i.S.d. § 18 Abs. 2 MStV
Ramona Buchwald
Bredeneyer Str. 2 b
45133 Essen
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr/
Kontakt per Mail: info@buchwald-immobilien.de
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Umsatzsteueridentifikationsnummer gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz:
DE348978725
