TOP...Kapitalanlage am Klinikum-Kempten

# Objektbeschreibung
Diese gut vermietete, 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss mit Lift,
eines Mehrfamilienhauses mit 45 Wohneinheiten,
nur ca. zwei Gehminuten zum Klinikum/Kempten entfernt.
Die Wohnung ist optimal geschnitten und verfügt über ein langjähriges Mieterehepaar.
Der große Balkon ist nach Süd-Osten hin ausgerichtet mit Bergblick.
Die ganze Wohnanlage wird von einem Hausmeister vor Ort gepflegt.
Interessant ist das Objekt für Kapitalanleger, denn durch die ruhige Lage
und dem gepflegten Zustand des Gebäudes werden Sie hier keinen Leerstand haben


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: vermietet
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

# Lagebeschreibung
Diese gut vermietete 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, nur ca. zwei Gehminuten vom Klinikum entfernt.

# Sonstiges
* monatliche Miete 511 Euro zuzüglich 225 Euro Nebenkosten
* Hallenbad im Nebengebäude zur Nutzung
* ein Balkon in Ost-Süd Lage

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 145.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 31.01.2019
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 989578