Top Gewerberaum in der Oberstadt von Halberstadt!

# Ausstattung
Dieses zentral gelegene 89 m² große Gewerbe befindet sich im Nebenzentrum von Halberstadt.
Ideal geeignet für Unternehmen mit Laufkundschaft und Bushaltestelle direkt vor der Haustür und gut sichtbar an der Hauptstraße gelegen.
Durch die zwei großen Schaufenster ist Eigenwerbung garantiert, auch dienen diese als perfekte Lichtquelle für einen hellen Verkaufs- oder Büroraum.
Das im Ergdgeschoss befindliche Büro-/ und Geschäftsgewerbe verfügt über einen Verkaufsraum mit Nebenraum und Büro sowie über zwei WC´s.
An der Straße befinden sich öffentliche Parkplätze und bieten eine optimale Erreichbarkeit für Kunden.
Auch Mitarbeiter können zeitlich unbegrenzt im öffentlichen Raum parken.
Der Mietpreis ist mit dem derzeitigen Zustand verbunden.

Speziell zum Angebot, folgende Arbeiten werden vom Vermieter ausgeführt:
In allen Räumen wird Designbelag verlegt. Alle Wände werden geweißt.
Im großen Büro entsteht eine zusätzliche Trockenbauwand inkl. Tapete und Farbe sowie Verlegung Lichtschalter.
2 fehlende Fensterbänke werden verbaut. Die Teeküche wird mit einer Miniküche (2 Unterschänke mit Spüle) ausgestattet.
Insgesamt wird eine Elektro- und Sanitärprüfung durchgeführt.
Alle Lampen werden demontiert und entsorgt.
Der Lamellenvorhang bleibt auf Wunsch hängen.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Verfügbar ab: sofort!
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Warmmiete: 700,00 €
Hinweis zur Kaution: 3 Nettokaltmieten

Bürofläche: ca. 78 m²

# Lagebeschreibung
Zentrale Lage in der Oberstadt. Die Oberstadt ist ein sehr beliebtes Wohn- und Geschäftsgebiet für Jung und Alt.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, weitere Kindereinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn sind fußläufig zu erreichen.Entfernungen:
Bus 0,1 km
Fernbahnhof 2,5 km
Zentrum 0,5 km

# Sonstiges
Daten Energieausweis:
verbrauchsabhängiger Energieausweis
Energieverbrauch: 119 kWh/(m²a)
Energieträger der Heizung: Erdgas H
Baujahr Gebäude: 1956

>>>keine Kaution<<<

Kontakt zum Wohnungsmarkt:
Telefon: +49 3941 665 100
Fischmarkt 9
38820 Halberstadt

Gern beraten wir Sie persönlich.
Unsere Öffnungszeiten und weitere Angebote finden Sie unter http://www.hawoge.de
Bei diesem Exposé handelt es sich um eine Vorabinformation, daher wird keine Gewähr bzw. Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernommen.

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