Top Gewerbegrundstück mit positiver Bauvoranfrage–Nähe Magdeburg
868.500 €
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein attraktives, vielseitig nutzbares Gewerbegrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 19.300 m² im Ortsteil Brumby (Stadt Staßfurt, Sachsen-Anhalt), im Bereich „Am Druschplatz“.
Das Gelände umfasst die Flurstücke 66, 67 sowie eine Teilfläche des Flurstücks 68 und liegt im festgesetzten Gewerbegebiet gemäß § 8 BauNVO.
Die Fläche ist eben, gut zugänglich und bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten – z. B. für Gewerbe, Lager, Produktion oder Projektentwicklung, je nach baurechtlicher Genehmigung.
Eine positive Bauvoranfrage (Neubau einer Gewerbeimmobilie mit 10.300 qm Hallenfläche und 10,50m UKB) liegt bereits vor - somit bietet das Grundstück hervorragende Bedingungen für Investoren, Projektentwickler oder Eigennutzer.
Grundstücksdaten:
• Grundstücksgröße: ca. 19.300 m²
• Flurstücke: 66, 67, Teilfläche 68
• Lage: Am Druchplatz, 39418 Staßfurt / OT Brumby
• Lage bei Google Maps ansehen: https://maps.app.goo.gl/BgCVaw3WFebRBMfB8
• Bauplanungsrecht: Gewerbegebiet gemäß § 8 BauNVO
• Bauvoranfrage: positiv beschieden
• Erschließung: erschlossen
• Nutzung:
o Gewerbebetriebe aller Art
o Lagerhäuser und Lagerplätze
o öffentliche Betriebe
o Geschäfts-, Büro- und Verwaltungsgebäude
• Kaufpreis: 45€/qm
• Provision: provisionsfrei
Lagebeschreibung:
Das Grundstück befindet sich in Brumby, einem Ortsteil der Stadt Staßfurt im Salzlandkreis (Sachsen-Anhalt) und nähe Magdeburg. Die verkehrsgünstige Lage mit Anbindung an die Bundesstraße B71 (ca. 10 Fahrminuten) und die Autobahn A14 (ca. 5 Fahrminuten) macht das Areal besonders attraktiv für Logistik-, Gewerbe- oder Verwaltungsstandorte. Das direkte Umfeld ist gewerblich geprägt.
Rechtliche Angaben
one seven GmbH
Handelsregister: HRB 25126
Geschäftsführer: Marco Eckers, Mirko Eickhoff
