TOP GEWERBEFLÄCHE IN STILVOLLEN ALTBAU BESTLAGE POTSDAM - GUTENBERGSTR. NAHE KLINIK!

# Objektbeschreibung
Hierbei handelt es sich um ein herrschaftliches Objekt.

# Ausstattung
+ STILVOLLER ALTBAU
+ 4 RÄUME MIT MEHREREN FENSTERFLÄCHEN
+ AUSBLICK MITUNTER INS GRÜNE
+ HERREN & DAMEN WC
+ SEPARATER KÜCHENBEREICH
+ ABSTELLKAMMER
+ PARKETT & TEPPICHBODEN
+ ZENTRALHEIZUNG FERNWÄRME
+ FREI AB SOFORT!
+ MIETE VERSTEHT SICH ZUZÜGLICH GESETZL. MWST
+ 3 NMM KAUTION

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# Weitere Angaben
Zimmer: 4
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Parkett

Warmmiete: 3.563,60 €

Provision: 3,57 Nettomonatsmieten inkl. gesetzl. MwSt.
Hinweis zur Kaution: 3 NKM

Bürofläche: ca. 149,42 m²

# Lagebeschreibung
Die Gewerbeeinheit befindet sich in der Gutenbergstraße, einer zentralen und gut erreichbaren Lage in Potsdam. Potsdam ist die Landeshauptstadt von Brandenburg und zeichnet sich durch eine reiche Geschichte, eine attraktive Kulturlandschaft und eine lebendige Wirtschaft aus. Die Stadt ist für ihre Schlösser und Gärten von Sanssouci, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehören, bekannt. Die Gutenbergstraße selbst bietet eine gute Mischung aus Gewerbe, Wohnen und Freizeitmöglichkeiten und ist ein beliebter Standort für Unternehmen.

Öffentlicher Nahverkehr:
Die Gewerbeeinheit ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und bietet eine Vielzahl von Optionen, um bequem und effizient zu reisen. Hier sind die wichtigsten öffentlichen Verkehrsmittel, die in der Nähe verfügbar sind:

Straßenbahn: In unmittelbarer Nähe der Gutenbergstraße befinden sich mehrere Straßenbahnhaltestellen, die von verschiedenen Straßenbahnlinien bedient werden. Die Straßenbahn ist eine beliebte und bequeme Option, um innerhalb von Potsdam zu reisen und andere Teile der Stadt zu erreichen.
Busse: Es gibt auch mehrere Bushaltestellen in der Umgebung, die von verschiedenen Buslinien angefahren werden. Die Busse bieten eine gute Anbindung an verschiedene Stadtteile von Potsdam sowie an umliegende Orte und Städte.
S-Bahn: Der Hauptbahnhof Potsdam ist nicht weit entfernt und bietet eine direkte Anbindung an das S-Bahn-Netz. Mit der S-Bahn können Sie schnell und bequem zu Zielen in Potsdam und darüber hinaus gelangen.
Regionalzüge: Potsdam verfügt über mehrere Bahnhöfe, die eine Anbindung an das regionale Zugnetz bieten. Mit den Regionalzügen können Sie leicht andere Städte und Gemeinden in der Umgebung erreichen.
Fahrrad: Potsdam ist eine fahrradfreundliche Stadt mit vielen Fahrradwegen und Fahrradverleihstationen. Mit dem Fahrrad können Sie die Stadt erkunden und schnell zu verschiedenen Zielen gelangen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 90 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 28.02.2018
Gültig bis: 29.02.2028
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 1189890