TOP GEWERBEEINHEIT in STARK FREQUENTIERTER LAGE
900 €
- Art Mieten
- Fläche 40 m²
- Etage 0
- Verfügbar ab April 2024
- Nebenkosten 150 €
- Monatsmiete für Gesamtfläche 900 €
- Kaution 2.250 €
- Provision Provisionsfrei
- Küche
Standort
Beschreibung
Eignet sich ideal als repräsentative Bürofläche oder doch ein Beauty-Salon? Ihre Entscheidung! - Auf einer der Hauptverkehrsadern in Wiesbaden werden Sie nicht zu übersehen sein. Sehr zentral und ideale Verkehrsanbindung!
Konzipiert als ideale Kombination zum Leben und Arbeiten unter einer Adresse, steht Ihnen eine freundliche Gewerbefläche zur Verfügung.
Die Einheit befindet sich im EG eines Wohn- und Geschäftshauses auf dem Kaiser-Friedrich Ring und wird von Ihren Kunden und auch von potenziellen Kunden nicht zu übersehen sein.
Das Haus ist kernsaniert und sowohl von Außen als auch von Innen erkennt man die Liebe zum Altbau auf die Rücksicht genommen wurde und einen besonderen Charme versprüht.
Angefangen vom Eingangsbereich mit Basaltpflastersteinen und -stufe bis hin zu den aufwendig aufgearbeitet Wohnungstüren, einer modernen Gegensprech- und Briefkastenanlage und den liebevollen Details im Treppenhaus....
Im Inneren der Einheit finden Sie die Kombination aus Altbaucharme und modernem Komfort!
Großformatigen Fliesen in Bad und Küche, 3fach verglasten Fenstern, die sowohl Hitze, Kälte aber auch den Schall isolieren und für ein angenehmes Raumklima sorgen...
Auch die allgemeinen technischen Anlagen sind auf dem aktuellsten Stand:
Die Gas-Brennwert-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung sorgt für zeitgemäßen Energieverbrauch und moderate Heizkosten.
Die Elektroinstallation ist durchdacht und sie werden ausreichend Schalter und Steckdosen finden, was in einem Altbau doch eher untypisch ist...
