Top Eigentumswohnung "KEINE MAKLERCOURTAGE"
305.000 €
315.000 €
- Wohnfläche 95 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Verfügbar ab Februar 2026
- Wohnungstyp Hochparterre
- Baujahr 1950
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 420 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Erste Einladung zur Besichtigung ab dem 22.08.2025 möglich.
Wir beantworten nur E-Mail Anfragen mit vollständiger Adresse/Tel. Nr. angaben.
Keine Maklerkosten für den Käufer !!
Voraussetzung für Ihre Einladung zur Besichtigung ist ein
Kapitalnachweis zb. 3 Zeiler Ihrer Bank oder Kopie Sparbuch etc.
Und Ihre kompletten Adressangaben wie Tel. / Mobil Nummer.
Erstkontaktaufnahme: Istvan Komaromi +49 177 88 76 543
Diese ansprechende und vollständig renovierte Wohnung in der 1. Etage (Hochparterre = 8 Stufen) zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus.
Zu der Wohnung zählen neben drei einladenden Zimmern ein Tageslicht Badezimmer mit Dusche + Wanne ein Gäste-WC. Das Objekt befindet sich in einem 2008 Grundsanierten Mehrfamilien Haus mit 11 Wohnungen und wird per Gas - Zentralheizung beheizt.
Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Besonders hervorzuheben ist der eigene Gartenbereich (ca.70 m2)
auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Des Weiteren gehört ein Keller zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine Top Qualität Einbauküche (VHB). Ihr neues Zuhause befindet sich in einem kernsanierten Mehrfamilienhaus mit Niedrigenergiestandard - Block Heizkraftwerk (BHKW) - Solar Anlage.
Die Wohnung (Hochparterre 8 Stufen) mit Aufzug überzeugt durch ihre helle, offene Gestaltung und gehobener Ausstattung. Die Zimmer sind lichtdurchflutet und Sie haben von dem 2. Balkon einen schönen Ausblick über den Kleingartenbereich Richtung Bad Kreuznach.
Über 95 m2 einfach perfekt zum Wohlfühlen.
Das Monatliche (2 Personen) Wohngeld beträgt zur Zeit
ca.420.-€ incl. aller Nebenkosten & Heizung.
Zu diesem Kaufpreis erhalten Sie 1. Carport und 1. Außen KFZ Stellplatz. Ein kleiner Kinderspielplatz hinter den Carport`s rundet das Angebot auf.
Makleranfragen sind nicht erwünscht !!
