Grundstück mit Südlage in Sande

189.000 €

  • Grundstücksart Baugrundstück
  • Angebotsart Kaufen
  • Grundstücksfläche 1.050 m²
  • Verfügbar ab Juni 2026
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Online-Besichtigung Nicht möglich
  • Standort

    26452 Niedersachsen - Sande

    Beschreibung

    Baugrundstück in Südlage - 1050 m²

    Altendeichsweg 6 , 26452 Sande ab dem 01.06.2026 zu verkaufen.

    Preis : 189.000 Euro

    GRZ : 0,3
    GFZ : 0,4

    Maklerfrei - Verkauf von Privat

    In ruhiger und gepflegter Wohnlage von Sande wird ein großzügiges Baugrundstück mit attraktiver Südausrichtung angeboten.
    Die Grundstücksfläche beträgt 1050 m² und bietet viel Raum für individuelle Bauvorhaben.Ob ein modernes Einfamilienhaus, Doppelhaus oder ein Bungalow mit großen Garten - das Grundstück eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

    Durch die Südausrichtung sind optimale Lichtverhältnisse über den gesamten Tag gegeben - ideal für sonnige Terrassen, Gartenflächen oder lichtdurchflutete Wohnräume.Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern mit Gärten und bietet eine ruhige , angenehme Wohnatmosphäre.

    Die Bebauung ist nach den Vorgaben des geltenden Bebauungsplans möglich ( GRZ 0,3 / GFZ 0,4 / 1 Vollgeschoss ).


    Der Verkauf erfolgt ab dem 01.06.2026.
    Dadurch eignet sich das Grundstück auch für Käufer mit langfristiger Planungsperspektive - z.B. für Familien, private Bauherren oder Kapitalanleger.Eine verbindliche Reservierung ist auf Wunsch möglich.

    Lage:
    Das Grundstück befindet sich im Altendeichsweg 6 in Sande - einer Seitenstraße mit angenehmen Wohnumfeld.Die Lage überzeugt durch eine ausgewogene Kombination aus Nähe zur Natur und guter Infrastruktur.
    Einkaufsmöglichkeiten , Ärzte , Apotheken und weitere Nahversorger sind fußläufig erreichbar - ideal für den Alltag ohne Auto. Krankenhaus , Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls in näherer Umgebung.
    Der Bahnhof Sande ist nur einige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Wilhelmshaven , Oldenburg und Bremen.
    Die Autobahn A 29 ist in ca. 5 Fahrminuten erreichbar und bietet eine sehr gute Anbindung an die Region.
    Die Nähe zur Nordsee ( z.B. Wilhelmshaven Südstrand , Hooksiel oder Dangast ) macht das Grundstück auch für Freizeit und Erholung besonders attraktiv - die Küste ist in ca. 15 - 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.

    Sonstiges :

    - Verkauf direkt vom Eigentümer
    - Keine Maklerprovison
    - Bebauung gemäß Bebauungsplan
    - Schöne Lage mit gewachsener Nachbarschaft
    - Sonnige Südausrichtung
    - Besichtigung nach Absprache möglich

    Kontakt :
    Bei Interesse oder Fragen schreiben Sie mir gerne eine Nachricht über eBay Kleinanzeigen.

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