Standort
Beschreibung
Baugrundstück in Südlage - 1050 m²
Altendeichsweg 6 , 26452 Sande ab dem 01.06.2026 zu verkaufen.
Preis : 189.000 Euro
GRZ : 0,3
GFZ : 0,4
Maklerfrei - Verkauf von Privat
In ruhiger und gepflegter Wohnlage von Sande wird ein großzügiges Baugrundstück mit attraktiver Südausrichtung angeboten.
Die Grundstücksfläche beträgt 1050 m² und bietet viel Raum für individuelle Bauvorhaben.Ob ein modernes Einfamilienhaus, Doppelhaus oder ein Bungalow mit großen Garten - das Grundstück eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Durch die Südausrichtung sind optimale Lichtverhältnisse über den gesamten Tag gegeben - ideal für sonnige Terrassen, Gartenflächen oder lichtdurchflutete Wohnräume.Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern mit Gärten und bietet eine ruhige , angenehme Wohnatmosphäre.
Die Bebauung ist nach den Vorgaben des geltenden Bebauungsplans möglich ( GRZ 0,3 / GFZ 0,4 / 1 Vollgeschoss ).
Der Verkauf erfolgt ab dem 01.06.2026.
Dadurch eignet sich das Grundstück auch für Käufer mit langfristiger Planungsperspektive - z.B. für Familien, private Bauherren oder Kapitalanleger.Eine verbindliche Reservierung ist auf Wunsch möglich.
Lage:
Das Grundstück befindet sich im Altendeichsweg 6 in Sande - einer Seitenstraße mit angenehmen Wohnumfeld.Die Lage überzeugt durch eine ausgewogene Kombination aus Nähe zur Natur und guter Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten , Ärzte , Apotheken und weitere Nahversorger sind fußläufig erreichbar - ideal für den Alltag ohne Auto. Krankenhaus , Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls in näherer Umgebung.
Der Bahnhof Sande ist nur einige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Wilhelmshaven , Oldenburg und Bremen.
Die Autobahn A 29 ist in ca. 5 Fahrminuten erreichbar und bietet eine sehr gute Anbindung an die Region.
Die Nähe zur Nordsee ( z.B. Wilhelmshaven Südstrand , Hooksiel oder Dangast ) macht das Grundstück auch für Freizeit und Erholung besonders attraktiv - die Küste ist in ca. 15 - 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Sonstiges :
- Verkauf direkt vom Eigentümer
- Keine Maklerprovison
- Bebauung gemäß Bebauungsplan
- Schöne Lage mit gewachsener Nachbarschaft
- Sonnige Südausrichtung
- Besichtigung nach Absprache möglich
Kontakt :
Bei Interesse oder Fragen schreiben Sie mir gerne eine Nachricht über eBay Kleinanzeigen.