Tolle Wohnung in Zentrumsnähe

# Objektbeschreibung
Wir verlassen die Hauptstraße mit ihren Geschäften, biegen in eine kleine Seitenstraße. Ein junger Mann trägt eine große Tüte Gebäck aus der naheliegenden Bäckerei im Arm. Frühstückszeit in Geithain, guten Morgen in Ihrem neuen Zuhause. Gleich sind wir da!

Diese komfortable Wohnung im 3. Stock hat Platz in zwei Zimmern, die sich auf ca. 46 m² Wohnfläche verteilen. Auch Stauraum gibt es genug. Das ist praktisch und kann eigentlich nie genug sein.

Gleich vom Flur geht’s in das große Wohnzimmer. Kompakt, hell, freundlich, mit großen Fenstern.

Zum Kochen geht’s nebenan in die Küche.

Ihre neue Wohnung hat mit dem Wohnzimmer noch ein weiteres Zimmer, verteilt auf einem gut durchdachten Grundriss mit einer soliden Ausstattung.

Ihr Bad hat eine Dusche und außerdem Tageslicht.

# Ausstattung
* Baujahr ca. 1962
* 2 Raum Wohnung
* zentrale Lage
* Mansardenzimmer
* Keller
* weiterer Raum im Dachboden
* Stellplatz

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: vollständig renoviert

Käuferprovision: 3500 EUR inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Geithain, einer attraktiven, gepflegten Kleinstadt im Süden des Landkreises von Leipzig, zwischen Leipzig und Chemnitz, in zentraler Wohn- und Geschäftslage. Das Haus ist Bestandteil des historischen Stadtkerns von Geithain.

# Sonstiges
Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.

Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung.

Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns!

Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.

Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de.
Folgen Sie uns auf Instagram: www.instagram.com/lbs_immobilien_leipzig

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 90,30 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 11.10.2018
Gültig bis: 2028-10-10
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1956
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 85-1330-9899