Tolle Wohnung in Top-Lage, Einbauküche und Balkon

Tolle Wohnung in Top-Lage mit Einbauküche und Balkon zu vermieten – Direkt Einziehen und Wohlfühlen
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Wohnung in der Bahnhofstraße, Altstadt Magdeburg, 2 Min bis zum Hasselbachplatz & zu Einkaufsmöglichkeiten.
Da ich Magdeburg berufsbedingt verlasse, suche ich ab 1.Juli einen Nachmieter für meine Wohnung.
Auch wenn die Wohnung offiziell als 1-Zimmerwohnung gilt, da zwischen Wohnzimmer und Schlafzimmer keine Tür verbaut ist, sondern ein offener Durchgang, bietet diese Wohnung alles, was man als Student oder Single braucht.
Dank des Fahrstuhls ist das Wohnen in der 7. Etage sehr komfortabel. Absolutes Highlight der Wohnung ist der große Balkon (Westseite, neu renoviert) mit Blick ins Weite. Sogar eine Wanne findet sich im Badezimmer. Selbst für Magdeburger Verhältnisse ist die Wohnung noch ziemlich günstig, denn aktuell bezahle ich 355€ (warm!) für 40m². Natürlich ist es wahrscheinlich, dass diese Miete bei der Neuvermietung nochmal ein bisschen ansteigt.

Die Wohnung ist gut ausgestattet, verfügt über eine Einbauküche, die ich gern zusätzlich zu einigen Möbeln an den Nachmieter verkaufen möchte. Für einen Preis von insgesamt 1200€ VB können EBK inkl. aller Geräte wie Kühl- und Gefrierschrank, Ofen, Geschirrspüler, Mikrowelle sowie Bett (ohne Matratze), Kleiderschrank, kleine Kommode, Schlafcouch, Couchtisch, Flurschränke (Garderobe mit Schuhschrank), Regal, Spiegelschrank und Balkonmöbel sowie einige kleinere Teile wie bereits montierte Regalbretter, Gardinenstangen, Duschvorhang sowie Haken etc.
Die Vermietung erfolgt über eine Wohnungsgenossenschaft.
Sofern ich einen geeigneten Mieter finde, der meine Möbel übernimmt, leite ich die Kontaktdaten an die Vermietung weiter. Es werden keine Anfragen von über das Jobcenter finanzierten Personen angenommen. Voraussetzung ist ein regelmäßiges Einkommen (auch Bafög), die Wohnung wird von der Vermietung nur an Einzelpersonen vermietet, für zwei Personen ist die Wohnung dauerhaft zu kein. Haustiere sind gestattet.
Vom Flur aus gelangt man in Bad, Küche und Wohnzimmer, von welchem es ins Schlafzimmer abgeht. Zwischen Schlaf- und Wohnzimmer gibt es keine Tür, sondern einen Durchgang. Der Balkon geht vom Schlafzimmer ab. Ausrichtung von Wohnzimmerfenster und Balkon Richtung Westen. Großer Balkon von dem man einen tollen weiten Ausblick hat, trotzdem ist dieser von außen nicht einsehbar.
Wenn die Wohnung gefällt und die Übernahme von Küche und Möbeln gewünscht ist, freue ich mich auf die Anfrage, dann vereinbaren wir einen Termin zur Besichtigung.