Tolle Gelegenheit! Großzügiges Baugrundstück mit Altbestand und Teilungsoption in HH-Poppenbüttel
880.000 €
- Grundstücksart Baugrundstück
- Angebotsart Kaufen
- Grundstücksfläche 1.202 m²
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die von uns exklusiv angebotene Liegenschaft verfügt über eine Flurstückgröße von ca. 1.202 m² und wird als Projektierungs- bzw. Baugrundstück angeboten. Wir bitten im Namen des Auftraggebers ausdrücklich darum, das Grundstück nicht eigenständig zu betreten, sondern Besichtigungswünsche ausschließlich mit uns abzustimmen. Das Grundstück ist voll erschlossen und mit einem Altbestand bebaut. Eine Sanierung des Bestands erscheint aus aktueller Sicht nicht wirtschaftlich; zudem lässt das Grundstück gem. geltendem Planrecht „Poppenbuettel14-Hummelsbuettel20(1Aend)“ ebenfalls eine hintere Bebauung zu. Wir weisen an dieser Stelle darauf hin, dass eine detaillierte Bauplanung / bzw. eine Bauvoranfrage von dem Käufer bei der zuständigen Bauprüfabteilung einzureichen wäre und eine Vorbesprechung anzuraten ist. Etwaige Kosten für den Abriss sind von dem Erwerber zu tragen. Dasselbe gilt für die entstehenden Kosten bzgl. eines Bauvorbescheides bzw. einer Baugenehmigung.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Dies gilt ebenfalls für die Abstimmung von Besichtigungsterminen sowie für die Übermittlung der Objektunterlagen.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die hier angebotene Liegenschaft befindet sich in einem charmanten Wohngebiet von HH-Poppenbüttel. Die Lage vereint die Vorzüge einer ruhigen Umgebung mit der Nähe zu erstklassigen Annehmlichkeiten und der Natur. Die gepflegte Nachbarschaft und die harmonische Bebauung schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die verkehrsgünstige Lage von Poppenbüttel ermöglicht eine optimale Anbindung an das Hamburger Stadtzentrum sowie an umliegende Regionen. Die Autobahn A1 ist schnell zu erreichen, ebenso wie der öffentliche Nahverkehr. Die S-Bahn-Station "Poppenbüttel" bietet eine direkte Verbindung in die Innenstadt von Hamburg. Das Alstertal-Einkaufszentrum sorgt für eine breite Auswahl an Geschäften. Der nahegelegene Alsterwanderweg eröffnet herrliche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Für Familien mit Kindern bietet Poppenbüttel eine ausgezeichnete Auswahl an Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Entdecken Sie die Vorzüge von Poppenbüttel – ein ruhiger und dennoch zentraler Stadtteil, der Ihnen ein komfortables und entspanntes Wohnen ermöglicht.
# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 208640
Rechtliche Angaben
Herausgeber
PlanetHome Group GmbH Feringastraße 11 85774 München / Unterföhring
Rechtsform
GmbH, Unterföhring, Landkreis München
Registergericht München,
HR B 226 802
UST-ID Nr.: DE-813 -220 983
Geschäftsführung
Dieter John
Ludwig Wiesbauer
Barbara Phelippeau
Zuständige Zulassungs- und Aufsichtsbehörden:
Genehmigung gem. §34c GewO und §34i GewO durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern | Max-Joseph-Straße 2 | 80333 München
Vermittlerregisternummer für §34i GewO:
D-W-153-KWGG-36
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»die gesetzlichen Anforderungen zum Datenschutz,
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» » der Prüfbericht TR00969.
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Online-Streitbeilegungsplattform und Verbraucherstreitbeilegung
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