Tolle Ferienwohnung auf Borkum von privat zu verkaufen

Achtung aktueller Hinweis:
Besichtigungen sind nach Absprache im Zeitraum vom 03.06.24 bis 11.06.24 möglich. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.


Wir verkaufen schweren Herzens unsere gepflegte Ferienwohnung, die im 1. Obergeschoss der beliebten Wohnanlage Moby Dick auf Borkum liegt.

Die Wohnung liegt ruhig, und die Stadtmitte ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Das ca. 34 qm große Appartement besteht aus einem Wohn-/Schlafraum, einer modernen Küche, einem teilrenovierten Badezimmer, Flur und einem Südbalkon.

Abseits vom Konventionellen und Einfallslosen wurde von uns auf Individualität und Geschmack gesetzt, so dass immer das Gefühl vermittelt wird nach Hause zu kommen.

Das Appartement ist hell und modern für zwei Personen ausgelegt und wurde technisch sehr gut ausgestattet. Die Wohnung verfügt über zwei Fernseher (ein Fernseher gegenüber der Couch, der zweite Fernseher gegenüber dem Bett), eine Dolby Surround-Anlage mit CD-/DVD- und USB-Anschluss, eine Fritzbox mit WLAN-Anschluss und ist mit kleinen, liebevollen Details ausgestattet.

Außerdem wurde in der Wohnung ein modernes Bosch Smart-Home-System installiert, bei dem die effiziente Energienutzung und die Sicherheit im Mittelpunkt stehen. Das System wird über eine App gesteuert, so dass u. a. auch die Raumtemperatur von überall aus geregelt werden kann.

Im Wohn-/Schlafraum befindet sich ein großes Schrankbett mit zwei separaten Kaltschaummatratzen, das tagsüber in den roten Schrank hochgeklappt werden kann.

Die moderne Küche ist mit einem Kühlschrank, einem Backofen, zwei Kochplatten und einem kleinen Geschirrspüler ausgestattet.

Das helle Appartement ist nach Süden ausgerichtet. Ein Highlight ist sicherlich der große Südbalkon, von dem man eine freie Sicht auf die Borkumer Pferdewiesen und das Borkumer Zentrum mit seinem neuen Leuchtturm hat.

Im Flur befindet sich ein großer Schrank, in dem sich alle Gegenstände für unsere Reinigungsfirma für die Vermietung (Bettwäsche, Handtücher, Reinigungsmittel usw.) und teilweise auch für die Gäste bzw. die Eigennutzung befinden.

Zur Wohnung gehört außerdem eine abschließbare Kellerbox mit 3 Fahrrädern und einem großen abschließbaren Schrank.

Einstellplätze für PKW’s sind selbstverständlich ebenfalls vorhanden.

Im Keller befinden sich im Gemeinschaftswaschraum eine Waschmaschine und ein Trockner, die gegen eine Gebühr mitbenutzt werden können.

Die Wohnung verfügt über eine Vermieternummer und kann somit an Feriengäste vermietet werden und/oder auch selbst genutzt werden. Sie ist derzeit bis in den Spätsommer vermietet, so dass ein Verkauf ab Herbst möglich ist.

Es besteht auch keine Erbpacht!

Die Wohnung wird möbliert und voll ausgestattet verkauft.

Da die Wohnung von uns privat angeboten wird, fallen keine Maklergebühren an.

Abschließend möchten wir gerne darauf hinweisen, dass es sich bei dem Verkaufspreis um ein angemessenes Preis-/Leistungsverhältnis handelt und deshalb auch nur ordentliche Anfragen, gerne mit ein paar Hintergrundinformationen zur Person des Interessenten, beantwortet werden. Die Bonität des Interessenten, entweder durch eine Finanzierungsbestätigung der Bank und/oder einen Eigenkapitalnachweis, wird vorausgesetzt. Insofern erhalten auch nur solvente Käufer einen Besichtigungstermin.