Tolle 2-Zimmer-Wohnung im Neubau mit Balkon
700 €
- Wohnfläche 59,13 m²
- Zimmer 2,5
- Etage 1
- Wohnungstyp Andere Wohnungstypen
- Nebenkosten 150 €
- Heizkosten 50 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.100 €
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Objektreferenz: MO 1600/81112/22
Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Badewanne. Sie ist in allen Zimmern, außer Bad und Küche, mit einem PVC-Boden ausgestattet. Ein schöner Balkon rundet das Angebot ab.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.08.2024
Garagen/Stellplatzmiete: 60,00 €
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Neubaugebiet Sauerland im Stadtteil Wiesbaden-Dotzheim. Das Gebiet ist sehr grün und äußerst günstig gelegen. Mit dem Auto erreichen Sie in 5 Minuten das Wiesbadener Kreuz, welches Ihnen eine optimale Anbindung nach Mainz, Frankfurt am Main und den Rheingau bietet. Die nächste Bushaltestelle liegt im Zentrum des Quartiers und ist fußläufig in unter 5 Minuten zu erreichen. Zum Hauptbahnhof sind es von da, etwa 8 Fahrminuten.
Kindergärten und Kindertagesstätten sowie eine Grundschule befinden sich direkt in der Wohnanlage. Weiterführende Schulen, Arztpraxen und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das ebenfalls ortsansässige Kinder und Beratungszentrum Sauerland (KBS) bietet darüber hinaus, unter der Trägerschaft der Evangelischen Erlösgemeinde, für Bewohner und Menschen aller Altersklassen im Stadtteil Wiesbaden-Sauerland ein vielschichtiges Angebot. Schauen Sie sich hierzu gerne ein kurzes Video unter: https://kbs-wiesbaden.de/cms/?p=9707 an.
Neben sämtlichen Grünflächen befindet sich im unteren Bereich des Quartiers außerdem noch der große Sauerlandpark sowie ein moderner Spielplatz in der Nordstrander Straße.
# Sonstiges
Für die Anmietung der Wohnung wird ein eigenes Einkommen in ausreichender Höhe vorausgesetzt. Interessenten mit negativen Schufa-Einträgen können wir nicht berücksichtigen!
HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.
https://rdr.immomio.com/KUzRx
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Keine Angaben
Endenergiebedarf: 55 kWh(m²*a)
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2013
Anbieter-Objekt-ID: MO 1600/81112/22-hreal
Rechtliche Angaben
GWH Immobilien Holding GmbH
Westerbachstraße 33
60489 Frankfurt am Main
Telefon: 069 97551 0
Telefax: 069 97551 43169
E-Mail: Info@gwh.de
Vertreten durch die Geschäftsführer Stefan Bürger (Vorsitzender) und Matthias Voss
Registergericht: Amtsgericht Frankfurt am Main
Handelsregister-Nr.: HRB 79594
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 114 104 159
Verantwortlicher gemäß § 55 Abs 2 RStV für journalistisch-redaktionell gestaltete Angebote
Stefan Bürger
(Vorsitzender der Geschäftsführung, GWH Immobilien Holding GmbH)
E-Mail: marketing@gwh.de
Hinweis gemäß § 36 Abs. 1 Nr. 1 i. V. m. Abs. 3 VSBG
Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle ist das Unternehmen weder bereit noch verpflichtet.
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Makler-, Bauherren- und Baubetreuertätigkeit gemäß § 34c GewO
Stadt Frankfurt am Main
Ordnungsamt
Mainzer Landstraße 315-329
60326 Frankfurt am Main
Angaben zur Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung
Versicherer:
HISCOX Insurance Company Ltd.
Niederlassung Subsidiary for Germany
Arnulfstraße 31
80636 München
Geltungsbereich: Bundesrepublik Deutschland