Toll geschnittene 4-Zimmer Wohnung in familienfreundlicher Lage ab Juni bezugsfertig

# Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienwohnhauses, gebaut 1959. In diesem Haus sind Wohneinheiten auf 3 Etagen verteilt. In der netten Nachbarschaft werden Sie sich sicher wohl fühlen. Parkplätze sind in ausreichender Menge direkt an der Wohnanlage vorhanden.

Diese Mehrfamilienhaus wurde Anfang der 60er Jahre gebaut. Der Balkon bietet Platz für Erholung. Am Haus befinden sich
öffentliche Stellplätze.

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# Ausstattung
• Tageslichtbad mit Badewanne oder Dusche
• Balkon
• Waschküche
• Mieterkeller
• Fahrradkeller
• Reparaturservice
• Rauchmelder
• Gasetagenheizung
• Balkon
• Neues Badezimmer mit Badewanne
• Böden gespachtelt
• Isolierverglasung
• renovierungsbedürftig
• Keller
• Etage
• Gasetagenheizung
• Mediaanschluss
• WG-geeignet

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 07.06.2024
Objektzustand: renovierungsbedürftig

# Lagebeschreibung
Bocholt hat viel zu bieten. Seien es die Shopping Arkaden und die historische Innenstadt mit zahlreichen Geschäften und Läden, das Freizeitbad Bahia mit Sprungturm, Rutschen und einer großen Saunalandschaft oder der Aa-See, der zum Verweilen, Entspannen oder Sport treiben einlädt. Innerhalb von Bocholt sind die Strecken kurz und die Ziele mit dem Fahrrad, dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und gut zu erreichen.
Zudem ist Bocholt nahe der niederländischen Grenze, sodass man in kürzester Zeit im sympathischen Nachbarland ist, das weitere Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten bietet.

Der Burloer Weg befindet sich in der Nähe des bekannten Bocholter Stadtwaldes. Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka und Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar und das St. Agnes-Hospital und das Euregio Gymnasium sind jeweils nur wenige Straßen entfernt.

# Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 222.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 12.09.2022
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1959
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2303-1149-M