Tiny House-Siedlung, Tinyhouse, Stellplätze, Grundstücke

An alle Besitzer/innen oder zukünftige Besitzer/innen eines Tiny-House auf Rädern,
die ohne bürokratische Hürden ihren Erstwohnsitz in ihrem Haus anmelden wollen!

Es ist endlich so weit, die Tiny House-Siedlung in Hütting ist bezugsfertig und für Besitzer von fahrbaren Tiny Houses ist es jetzt ganz einfach und unbürokratisch (zumindest in Hütting), seinen Erstwohnsitz in einem Tinyhaus legal anzumelden.

Wenn Sie vor haben in ein Tiny House zu ziehen, würde ich mich über eine Nachricht von Ihnen freuen.

Wichtig wäre für mich zu wissen, ob in Hütting ein Erst- oder Zweitwohnsitz geplant ist, für wie viele Personen das Tiny House sein soll und wie viele Pkw-Stellplätze benötigt werden.

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Wichtige Info's zur Siedlung!
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Die Tiny House-Siedlung ist ein Sondergebiet für

"Tiny Houses on wheels".

Darum müssen die Tiny Houses auf
Pkw- oder Lkw-Anhänger stehen, die ohne
Schwertransport-Auflagen auf öffentliche Straßen bewegt werden dürfen und 2,55 Meter Gesamtbreite nicht überschreiten.
Soll das Tinyhaus breiter sein, sind auch Erker mit Slide out Technik erlaubt. Hoch dürfen die Tiny Houses bis zu 4 Meter sein.

Bis 75 Kubikmeter umbauten Brutto-Rauminhalt sind
die Tiny Houses verfahrensfrei
(es wird keine Baugenehmigung benötigt).
Deshalb sollte diese Größe auch unbedingt eingehalten werden.
Das ist bei einem Tiny House auf einem Pkw-Anhänger aber in der Regel sowieso gegeben.

Die Stellplätze sollten überwiegend als Erstwohnsitz genutzt werden, im geringeren Umfang ist aber auch eine Nutzung als Zweitwohnsitz erlaubt.

Als Dachformen sind nur Satteldächer, Pultdächer, und Flachdächer möglich.

Die Fassaden müssen aus Holz bestehen.

Zum Be- und Entladen von schweren Gegenständen kann
mit dem Pkw bis zu den Tiny Houses gefahren werden.
Ansonsten werden die Kraftfahrzeuge auf einem Gemeinschaftsparkplatz abgestellt, der sich im östlichen Bereich der Siedlung befindet.

Für jeden Stellplatz wird ein eigenes Lagerabteil vorhanden sein und für Fahrräder und Mülltonnen
wird es eine gemeinschaftliche Abstellmöglichkeit geben.

Die Anschlüsse für Strom, Wasser und Abwasser liegen jeweils an der Grundstücksgrenze der einzelnen Parzellen.

Der Pachtvertrag läuft mindestens ein Jahr und verlängert sich automatisch, wenn nicht gekündigt wird.

Zur Lage der Siedlung:
Das Juradorf Hütting liegt mitten im Urdonautal des Naturpark Altmühltal und ist trotzdem
nicht weit von den Städten Neuburg, Ingolstadt und Eichstätt entfernt.
Die täglichen Besorgungen können in den nahegelegenen
Ortschaften Rennertshofen (7 km) oder Wellheim (5 km) getätigt werden,
die auch gut mit dem Fahrrad zu erreichen sind.

Falls Sie noch Fragen haben, können Sie sich gerne bei mir melden!
Zu dem besteht nach Absprache,
jeden Sonntag Vormittag um 10 Uhr die Möglichkeit
für ein persönliches Treffen vor Ort in Hütting, bei dem auch
Details zur Siedlung besprochen werden können.

Mit freundlichen Grüßen aus Hütting

Stefan Huber


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Update vom 19.03.2024
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Auf Bild 2 sehen Sie die freien Grundstücke (ohne Markierung).
Die Parzellen mit roter Markierung sind fest vermietet und stehen nicht mehr zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass aufgrund der geringen Anzahl von freien Grundstücken,
eine mehrtägige Reservierung leider nicht mehr möglich ist.
Die Vergabe der Grundstücke erfolgt ausschließlich mit Abschluss eines Mietvertrags.