Tiny House, Gästehaus, Mobilheim. Nachhaltig und ökologisch

**Tiny House zu verkaufen! Perfekte Wohnlösung für Minimalisten und Naturliebhaber**

- Maße: ca. 2,50 m x 5,20 m
- Ausstattung: 3 Fenster, 1 Terrassenelement, zweiteilig mit feststehendem Glaselement
- Photovoltaikanlage: ca. 1,7 kW mit 1,5 kW Ausgangsleistung des Wechselrichters
- zulässiges Gesamtgewicht des landwirtschaftlichen Anhängers: 5,7 t
- Fassade: Ladenburger Skyline Contrast mit UV-Plus Beschichtung, gut hinterlüftet, mit inliegender Regenrinne
- Dämmung: 10cm/12cm Holzfaser-Einblasdämmung der Firma Gutex, ökologisch und nachhaltig
- Dach: EPDM-Bahn, hinterlüftet durch Konterlattung
- Innenbereich: 45° Fischgrät Click-Vinyl-Boden auf Meister Silence DB plus Trittschalldämmng, Fermacell an den kurzen Wänden und an der Decke, an der langen Wänden befinden sich FibroTec-Akustikpanelen für exzellenten Raumklang
- Heizung: Vassner 900Watt Infrarotheizung mit Konvektor gesteuert über ein Smart-Home fähiges Touch-Thermostat mit elegantem Display
- Vorinstallationen: Wasserleitungen und Abfluss für zukünftiges Badezimmer
- Küche: Nachträglich integrierbar von hinten mit Spüle, kleinem Herd und Kühlschrank, in die bereits vorhandene Küchenzeile
- Technikraum: Unter dem Bett mit viel Stauraum für Vorräte und Zubehör, hier liegen noch Leerrohre für jeden der noch mehr Ideen hat, sowie die bereits vorhandenen Wasserleitungen für ein eventuelles Bad
- Innenausstattung: Sofa Neu, Bett 1,20m Neu, Spiegel, Teppich, Eingangsmatte, Fernseher 40 Zoll, Samsung Soundbar, alles Neu
- Transport: Abholung mit Traktor möglich, es kann auch nur das Tiny-House erworben werden. Bei der Verladung kann geholfen werden. Verladung mit Kran kann gegen Aufpreis auch organisiert werden.
- Die Streben sind nicht notwendig, habe ich nur von der Bauzeit noch stehen lassen.

Das Objekt kann optimal als Wohnraumerweiterung genutzt werden, als Gästehaus für Besuch, perfekt auch auf einem Campingplatz mit Sanitäreinrichtungen oder frei nach Lust und Laune.

Es handelt sich hierbei um einen privat Verkauf, ich habe das Projekt über den Herbst/Winter 23/24 begonnen und fertiggestellt. Ursprünglich war es nicht für den Verkauf bestimmt, ich wollte es selber nutzen und habe mir daher auch sehr viele Gedanken über jedes kleinste Detail gemacht, besonderes Augenmerk lag hierbei für mich auf der Optik, Qualität und der Einzigartigkeit. Ich bin gelernter Zimmermann und habe dann noch meinen Hochbau-Techniker gemacht.

Wenn es Fragen gibt, schreibt mir gerne eine Nachricht.

Mit freundlichen Grüßen
Niklas Lorenzen


Haftungsausschluss:
Da es sich um einen Privatverkauf handelt, erfolgt der Verkauf unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung, Garantie, Haftung und Rücknahme. Der Käufer erklärt sich damit einverstanden und erkennt dies mit seinem Kauf an. Laut dem neuen EU-Recht muss dieser Zusatz unter jedem Privatverkauf stehen.

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