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Terrassenwohnung mit Gewerbeeinheit im historischen Zentrum
318.000 € VB
26.04.2024
- Wohnfläche 224 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Etage 1
- Verfügbar ab Monat 11
- Wohnungstyp Terrassenwohnung
- Baujahr 1975
- Hausgeld 250 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Einbauküche
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
48291 Nordrhein-Westfalen - Telgte
Beschreibung
Wohnen und Arbeiten im Herzen von Telgte.
Die Flächenaufstellung bezieht sich auf die geplante und genehmigte Umnutzung (Baugenehmigung vorhanden)
Wohnfläche EG 132 qm
Wohnfläche KG 92 qm,
Gewerbefläche EG 55 qm
Kellerfläche 130 qm.
Gesamtfläche: 410,50 qm
Sondernutzungsrecht Garage mit 2 Stellplätzen
Sondernutzungsrecht Containerplatz
Sondernutzungsrecht Hofbereich/Terrasse
Es handelt sich um eine ehemalige Bäckerei mit angeschlossenem Café sowie Hofbereich mit Außengastronomie. Der vordere Bereich kann in eine, von der WE komplett getrennte Gewerbeeinheit umgebaut werden.
Baugenehmigung für eine Wohneinheit, ein Büro sowie Fitness-, Sauna-, und Abstellfläche zur geplanten WE liegt vor.
Es fällt keine Provision an.
