EG-Wohnung mit Terrasse & Garten
482.500 €
- Wohnfläche 73,20 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Baustellenberatung: Besuchen Sie uns am Samstag von 10:00 bis 11:00 Uhr, Sonntag von 11:15 bis 12:15 Uhr oder vereinbaren Sie einen individuellen Termin. Sie finden unseren Beratungscontainer in der Häldenstraße 2/1 in Tamm.
Das HÄLDEN zeichnet sich durch klassische Eleganz, hochwertige Baumaterialien und zeitlose Farben aus. Die leicht versetzten Baukörper erzeugen ein offenes Gesamtbild und eine behagliche Atmosphäre. Mit zwei Mehrfamilienhäusern und insgesamt 35 Wohneinheiten bildet das HÄLDEN ein harmonisches Ensemble aus urbaner Finesse und natürlicher Ästhetik. Ursprünglich entworfen wurde das Projekt vom Architekten Johannes Daniel Michel aus Ludwigsburg. Der Entwurf bis zur Ausführungsreife wurde von KMB Architekten fortgeführt - einem renommierten Büro aus Ludwigsburg.
Alle Wohnungen werden nach dem Energiestandard KfW 55 EE realisiert und versprechen eine zeitgemäße und nachhaltige Energieversorgung. Das Projekt wird in massiver Bauweise nach höchsten Qualitätsstandards errichtet und erfüllt damit nicht nur die Ansprüche von heute, sondern auch die Bedürfnisse der nächsten Generationen.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 25.400,00 €
Gesamtfläche: ca. 73,20 m²
# Lagebeschreibung
Das HÄLDEN bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnaher Ruhe. Der Bahnhof Tamm ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an Ludwigsburg und Stuttgart. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, gleichzeitig sorgen die grünen Wiesen und Wälder rund um den Hohenasperg sowie das Naturschutzgebiet Leudelsbachtal für Erholung. Diese privilegierte Lage macht das Quartier zu einem idealen Wohnort und attraktiven Investmentstandort.Entfernungen:
Kindergarten 0,8 km
Grundschule 1,2 km
Realschule 1,1 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,7 km
Gymnasium 0,9 km
Flughafen 41,5 km
Fernbahnhof 0,6 km
Autobahn 2,3 km
Bus 0,2 km
Zentrum 0,7 km
# Sonstiges
Hinweise:
Das Objekt befindet sich noch im Bau. Energieausweis liegt noch nicht vor und wird derzeit erstellt.
Alle Illustrationen und Grundrisse sind unverbindlich. Sie können nicht enthaltene Möblierungen und Ausstattungsgegenstände zeigen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Ausstattung gemäß Baubeschreibung.
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# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 829_B0.2
Rechtliche Angaben
P Immobilien Beratung GmbH
Solitudestraße 49
71638 Ludwigsburg
Geschäftsführer:
Felix Epple
Isabella Blättermann
Prokura:
Julian Pflugfelder
Telefon 0 71 41 / 93 66 - 0
E-Mail info@pflugfelder.de
Handelsregister:
HRB Stuttgart 201841
Erlaubnis gemäß § 34c Abs. 1 der Gewerbeordnung
Zuständige Aufsichtsbehörde:
IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 55 Abs. 2 RStV:
Felix Epple (Anschrift wie oben)
