Terrassenwohnung 2 Zimmer (barrierefrei) in Scharbeutz
397.000 €
- Wohnfläche 63,69 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Verfügbar ab August 2025
- Wohnungstyp Terrassenwohnung
- Baujahr 2012
- Hausgeld 249 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Einbauküche
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Meine barrierefreie Erdgeschosswohnung mit einer Fläche von 63,69 qm befindet sich in einer ruhigen aber zentralen Lage in einem attraktiven Wohnkomplex in Scharbeutz. Die Anlage setzt sich aus zwei energieeffizienten Gebäuden mit jeweils 11 Wohneinheiten und einem großzügigen Außenbereich zusammen.
Ausgestattet mit eleganten Details, wie breiten Türen, Einbauküche mit Elektrogeräten, Fußbodenheizung im Badezimmer und einer ebenerdigen Dusche, bietet die Wohnung ein gehobenes Ambiente. Zudem eröffnen die bodentiefen Flügeltüren der zwei Zimmer direkten Zugang zur großen sonnigen Terrasse und dem Gartenbereich.
Die Terrasse umfasst ca. 21,2qm und hat zusätzlich noch einen eigenen Rasenanteil.
Außerdem gehört zur Wohnung ein großer Kellerraum sowie ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage. Zwei gemeinschaftliche Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden.
Der Komplex ist barrierefrei gestaltet und bietet einen Fahrstuhl, der vom Tiefgeschoss bis zum ersten Obergeschoss führt.
Die monatlichen Hauskosten liegen bei 249,00 € die bereits Gas, Wasser, Gärtnerarbeiten, Winterdienst, Hausmeisterservice und Verwaltungskosten umfassen.
Lediglich die Stromkosten sind separat zu tragen.
Profitieren Sie von der hervorragenden Erreichbarkeit lokaler Einrichtungen: Einkaufsmöglichkeiten sind nur etwa 350m entfernt, den Bahnhof erreichen Sie nach ca. 200m, während der Strand etwa 850m entfernt ist. Schulen und Kindertagesstätten sind ebenfalls fußläufig in kürzester Zeit zu erreichen. Die Wohnanlage wird hauptsächlich als Haupt- oder Zweitwohnsitz genutzt und ist nicht für die professionelle Ferienvermietung vorgesehen.
Weitere Bilder gerne auf Anfrage. Das maximum an Bildern ist in der Anzeige leider erreicht.
Alternativ kann gerne ein Besichtigungstermin zur Klärung weiterer Details vereinbart werden.
