Teneriffa. Ferienimmobilie. Meerblick. Privater Pool. Ferienapartment. Ferienwohnung. Überwintern. Alterswohnsitz. Neubau. Lebensqualität. Provisionsfrei. Spanien. Kanaren. Kanarische Inseln.

# "Wo ikonische Architektur auf den Atlantischen Ozean trifft"

Eingebettet in eine spektakuläre Gegend und nahe dem Zentrum von Callao Salvaje (Costa Adeje), Teneriffa, befindet sich dieser traumhafte Wohnkomplex. Entworfen vom renommierten Architekten Leonardo Omar, verwendet das Projekt lokale, zeitgenössische und hochwertige Materialien.

Die Appartements und Sky-Penthäuser mehr als nur ein Ort zum Ausruhen und Schlafen sind. Sie können wunderschöne Meerblicke und Panoramablicke genießen, in Ihrem eigenen Pool planschen oder einfach ein Buch auf Ihrer geräumigen privaten Terrasse lesen. Entspannung und Genuss stehen im Mittelpunkt des gesamten Projekts.

# Erste Strandreihe

Mit dem Strand als Vorgarten können Sie das Meer berühren.

Eine fantastische Lage am Atlantischen Ozean. Das Projekt befindet sich direkt am Strand. Die Apartments und Sky-Penthäuser sind auf verschiedenen, immer höheren Ebenen gebaut, sodass Sie von jeder Terrasse aus den ganzen Tag über die Sonne genießen und die beeindruckende Aussicht auf das Meer erleben können.

Das Klima auf Teneriffa ist absolut einzigartig und kann als eines der besten Klimata der Welt bezeichnet werden. Das Klima ist ziemlich gleichmäßig und bleibt stabil dank des umgebenden Atlantischen Ozeans und der vorherrschenden Passatwinde. Das "warme" Meerwasser variiert zwischen 19 und 24 Grad Celsius und sorgt dafür, dass die Temperaturen in den Küstengebieten im Winter nachts oft nicht unter 16 Grad Celsius fallen und im Sommer unter 30 Grad Celsius bleiben. Deshalb wird Teneriffa auch als die Insel des ewigen Frühlings bezeichnet... Dies trifft jedoch nicht auf jeden Teil der Insel zu.

Wie seine Nachbarinseln hat auch Teneriffa eine Wettersperre, die insbesondere im Winter spürbar ist. Diese Wettersperre wird durch den Vulkan El Teide verursacht. Die Wolken über dem Atlantischen Ozean bleiben gegen die Berge hängen. Teilweise aufgrund dessen hat der Norden von Teneriffa eine reiche subtropische Vegetation und ist häufiger bewölkt und regnerischer als im Süden der Insel.

Das Projekt liegt am Rand des malerischen Dorfes Callao Salvaje, wo eine friedliche Urlaubsatmosphäre herrscht. In der Nähe des Strandes finden Sie eine Reihe kleiner, gemütlicher Restaurants, die eine vielfältige Auswahl an Küchen anbieten.

Die ausgedehnte Küste im Süden von Teneriffa ist atemberaubend. Lange Spaziergänge entlang der Promenaden verbinden die verschiedenen Dörfer. Bei einem entspannten Ausflug können Sie Felsen, Sandstrände und Lavagesteinstrände überqueren, alles begleitet vom sanften Rauschen der Wellen.

# Preise ab 1.130.000€ + Nebenkosten

**Bsp: BAUBEGINN: 2023 - ÜBERGABE NOVEMBER 2025**

· BEBAUTE FLÄCHE: 210 m²
· SCHLAFZIMMER: 2
· BÄDER: 2
· POOL: Ja, privat
· NUTZFLÄCHE: 104 m²
· BALKON: 57 m²
· KÜCHE: Offen
· ZUSTAND: Neu
· ETAGE: Erdgeschoss
· EINBAUSCHRÄNKE: 3
· ENTFERUNG ZUM STRAND: 50 m
· ENTFERUNG ZUM FLUGHAFEN: 15 km
· ENTFERUNG ZU ANNEHMLICHKEITEN: 500 m
· ENTFERUNG ZUM GOLFPLATZ: 5 km
· HEIZUNG
· HAUSHALTSGERÄTE
· KELLER
· TERRASSE
· ABSTELLRAUM
· KLIMAANLAGE

**Preise bis 2.262.000 + Nebenkosten für 3 Schlafzimmer und 4 Bäder**

Die verfügbaren Einheiten werden schnell knapp, und aufgrund der Exklusivität und der aufstrebenden Beliebtheit dieser Region ist dies eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Wenn Sie Teil der angesehensten Wohngemeinschaft von Teneriffa werden möchten, ist jetzt der richtige Zeitpunkt gekommen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihren Platz in diesem Luxusicon zu beanspruchen.

# WIE LÄUFT DER KAUFPROZESS AB BZW. WIE IST DER ZAHLUNGSPLAN?

1. Passendes Objekt finden: Wir beraten Sie und finden heraus, welches Objekt zu Ihnen passt.
2. Reservierung: Sie können direkt mit der Reservierungsgebühr ihv in der Regel 15% des Kaufpreises an den Bauträger sich das Objekt sichern. Alternativ organisieren wir vorab eine Besichtigung und entscheiden vor Ort, welches Objekt Sie haben möchten.
3. Vorvertrag: 30 Tage nach der Reservierung wird ein sog. „contrato de arras“ unterschrieben, ein Vorvertag. Hier ist in der Regel ein weiterer Prozentsatz des Kaufpreises fällig (abzüglich Reservierungsgebühr)
4. Beurkundung: in der Regel ist die restliche Summe bei der notariellen Beurkundung fällig. Beim Notar erfolgt die Schlüsselübergabe.
5. Rundum Betreuung: Wir stehen Ihnen über den gesamten Prozess zur Seite

Darüber hinaus betreut Sie Jara López Immobilien als zweisprachige Partnerin bei alle Fragen die auf der spannenden Reise Ihrer Immobilie in Spanien aufkommen können.

# WARUM SOLLTEN SIE SICH VON UNS BETREUEN LASSEN?

Der Kauf einer Neubauimmobilie in Spanien ist für Sie provisionsfrei. Selbst wenn Sie direkt bei dem Bauträger anfragen, bekommen Sie kein Rabatt. Warum? Weil wir in der Zusammenarbeit uns ergänzen und jeder den eigenen Mehrwert liefert.

Jara López Immobilien entstand im Jahr 2022 in Stuttgart. Unsere Inhaberin Jara López ist in Madrid geboren und zog als jugendliche mit Ihrer Familie nach Freiburg. Inzwischen zählen deutsch und spanisch als ihre Muttersprachen und sie kennt und liebt ihre Heimat. Gepaart mit Ihrer Freunde an Immobilien hat sie Ihren Mehrwert verstanden, aus beide Sprachen, Kulturen und Immobilienmärkte eine Niesche zu bedienen, die sehr viel Fachkompetenz erfordert. Und das hat sie sich über Jahre erarbeitet. Wir bilden uns ständig weiter, sind auch in Deutschland Makler nach §34c Gewerbeordnung, pflegen unser Netzwerk spanienweit und bleiben am Ball, insbesondere was die Neuigkeiten bei der Rechtslage angeht.

Wir verfügen über ein exzellentes mehrsprachiges Netzwerk von Experten mit dem wir zusammenarbeiten, welches Ihnen bei alle weitere Angelegenheiten behilflich sein darf. Sogar Umzugsunternehmen!

Und schlussendlich… wir lieben unseren Job!

# SPRICHT SIE DIESES PROJEKT AN? DAS FREUT UNS!

**Hinterlassen Sie uns eine Nachricht und wir werden uns innerhalb von 48 Stunden bei Ihnen melden.** Wir vereinbaren ein persönliches Telefonat in dem wir Ihre Bedürfnisse besprechen, Ihre Fragen beantworten und finden das passende Objekt im Projekt für sie raus.