Teilvermietetes Gewerbeobjekt mit guter Verkehrsanbindung in Lobstädt zu erwerben *PROVISIONSFREI*
224.805 €
- Art Kaufen
- Fläche 1.415 m²
- Baujahr 1956
- Provision Provisionsfrei
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese teilvermietete Gewerbeimmobilie (ehemalige Ziegelei), besteht hauptsächlich aus einem Verwaltungs-, einem Betriebs- und einem Werkstattgebäude, sowie mehreren unbebauten Grundstücken.
Die Gebäude mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 1.415 m² wurden vermutlich zwischen 1950 und 1970 errichtet.
Nach 1990 wurden das Verwaltungs- sowie das Betriebsgebäude umfassend modernisiert.
Weitere auf den Grundstücken befindliche Gebäude (u.a. Lager- und Hallengebäude) befinden sich lt. Gutachten in einem abbruchreifen Zustand.
Kontaktieren Sie uns gerne für nähere Informationen!
Bitte beachten Sie, dass das Gewerbeanwesen ausschließlich über die Zwangsversteigerung zu erwerben ist. Ein Erwerb vor der Zwangsversteigerung ist damit leider nicht möglich.
Grundstücksfläche: ca. 48358 m²
Vermietbare Fläche: ca. 1415 m²
Nutzfläche: ca. 105 m²
Bürofläche: ca. 526 m²
# Lagebeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich in Löbstädt, ein etwa 4,5 km südöstlich gelegener Ortsteil der Gemeinde Neukieritzsch im Landkreis Leipzig in Sachsen. Leipzig ist nach etwa 25 km erreicht, die Kreisstadt Borna ist ca. 9 km entfernt.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen sind in Neukieritzsch zu finden.
Verkehrstechnisch ist die Gemeinde über die Bundesstraße B 176, die südlich der Liegenschaft verläuft, erschlossen.
Durch die Gemeinde führen die Bahnstrecken Leipzig - Hof sowie Neukieritzsch - Chemnitz mit S-Bahnen nach Leipzig, Borna/ Geithain und Zwickau.Entfernungen:
Zentrum 5 km
# Sonstiges
Die Immobilie ist zurzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahrens und kann *PROVISIONSFREI* erworben werden. Wir sind von der Gläubigerbank mit der Bewerbung der Immobilie sowie der Beratung von Bietinteressenten beauftragt. Alle verfügbaren Objektunterlagen sowie nähere Informationen zum Zwangsversteigerungstermin, zu dessen Ablauf etc… erhalten Sie KOSTENFREI über uns.
Der ermittelte Verkehrswert liegt bei 449.610,00 €. Die Immobilie ist eventuell unter Verkehrswert zu erwerben. Wir gehen davon aus, dass ab einem Gebot i. H. v. 224.805,00 € (50 % des Verkehrswertes) voraussichtlich mit einem Zuschlag gerechnet werden kann (ohne Gewähr).
Ein Energieausweis liegt nicht vor. Wir möchten vor diesem Hintergrund darauf hinweisen, dass die Zwangsversteigerung nicht unter die in § 80 Gebäudeenergiegesetz (GEG 2023) genannten Ausstellungsanlässe fällt und somit auch kein Energieausweis vorgelegt werden muss.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Hinweis: Bei Anfragen bitten wir Sie, Ihre persönlichen Daten vollständig anzugeben, da wir ansonsten Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!
# Energie
Letzte Modernisierung: nach 1990
Anbieter-Objekt-ID: 13442_Anlage
Rechtliche Angaben
GHG Gesellschaft für Haus- und Grundbesitzvermittlung mbH
Gabelsbergerstr. 1a
59069 Hamm
Tel: 02385 936750
Fax: 02385 936752719
E-Mail: info@ghgimmobilien.de
Geschäftsführer: Dr. Wolf-D. Heinsohn, Ralf Schröter, Tobias Schüppstuhl
Sitz der Gesellschaft: Hamm
Amtsgericht Hamm HRB 3019
Ust-IdNr. DE225372401
Europäische OS-Plattform:
Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform wird von der EU-Kommission eingerichtet und über den folgenden Link zugänglich gemacht: https://ec.europa.eu/consumers/odr/
Bitte beachten Sie: Nach Angaben der EU-Kommission ist die OS-Plattform für Verbraucher ab dem 15. Februar 2016 erreichbar.
Unsere E-Mail-Adresse lautet: info@ghgimmobilien.de
Die GHG Gesellschaft für Haus- und Grundbesitzvermittlung mbH ist grundsätzlich nicht bereit und verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor der Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.