Teilsanierte 5-Zimmer Maisonette Wohnung in Bruchköbel
495.000 € VB
- Wohnfläche 150 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 2
- Wohnungstyp Maisonette
- Baujahr 1983
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Die schöne 5-Zimmer Maisonette Wohnung liegt zentral und sehr idyllisch am Feldrand von 63486 Bruchköbel mit unverbaubarem Freiblick ins Grüne.
Zur Wohnung gehört ein großer Balkon, welcher an das Wohnzimmer angrenzt und ruhig nach hinten gelegen ist. Dort genießt man einen wunderbaren Blick auf den eigenen Garten, Bruchköbels Felder und den Krebsbach.
Auf der unteren Etage verteilt sich der weitläufige Wohn- und Essbereich mit seiner offenen Küche. Die geschmackvolle und hochwertige Einbauküche kann nach Absprache gegen eine Abstandszahlung übernommen werden. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminanschluss. Das kleine Badezimmer im Eingangsbereich kann sehr praktisch als Waschküche genutzt werden.
Über die neue Holz-Wendeltreppe gelangt man im hinteren Teil der Wohnung ins Obergeschoss, in welchem sich vier Zimmer und das neue Tageslicht-Badezimmer mit moderner Dusche und Badewanne befinden.
Das Haus verfügt über zwei Parteien, welche sich eine Abstellfläche für z. B. Fahrräder im Garten teilen. Ein großzügiges privates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze, die im Verkaufspreis inbegriffen sind.
Im Jahr 2021/22 wurde die Wohnung sehr umfangreich modernisiert und eine Kernsanierung begonnen. Wasserleitungen, Elektrik, Fenster und Rollläden wurden vollständig erneuert. Alle Böden sowie die schöne Holz-Treppe wurden getauscht. Das Dach wurde vollständig neu gedämmt.
Die Sanierung wurde nicht abgeschlossen, so dass im Innenraum der unteren Decke sowie der Wände noch eine Fertigstellung erforderlich ist. Das kleine Badezimmer im Eingangsbereich der unteren Etage wurde ebenfalls noch nicht vollständig installiert (Materialien stehen auf Wunsch zur Verfügung).
Im gesamten Haus wurden 2020 die Wasserleitungen getauscht. Die Fassade wurde 2014 neu gedämmt.
Sie benötigen noch eine Finanzierung oder wünschen ein Gegenangebot? Sprechen Sie uns gerne an!
Lage
Die Stadt Bruchköbel liegt verkehrsgünstig im östlichen Rhein-Main-Gebiet an den Ausläufern von Wetterau und Spessart. Bruchköbel bietet ein attraktives, belebtes Stadtzentrum mit historischem Flair und charmante Stadtteile.
Die Messestadt Frankfurt am Main mit ihrem internationalen Flughafen liegt rund 20 Kilometer entfernt und ist über die Autobahnen A66 und A3 erreichbar. Außerdem verfügt Bruchköbel über einen Bahnhof, sowie eine direkte Busverbindung X95 nach Frankfurt.
Die Gebrüder-Grimm-Stadt Hanau ist etwa acht Kilometer entfernt und mit dem Fahrrad, diversen Buslinien oder dem Zug schnell erreicht.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig recherchiert und so vollständig wie möglich gemacht. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten wird keine Haftung hinsichtlich des Zustandes, der Größe und Beschaffenheit übernommen. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten.
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Aylin S. Rodriguez Caballero
LVL Finanzierungsexperten
Schweizer Str. 11
60594 Frankfurt am Main
Handelsregister: D-W-125-V1DB-07
Registergericht: Deutscher Industrie- und Handelskammertag (DIHK) e. V., Breite Str. 29, 10178 Berlin
Kontakt
Telefon: 0159 01 61 36 10
Telefax: 069 92 89 40 78
E-Mail: info@top-baufinanzierung24.de
Aufsichtsbehörde
IHK Frankfurt am Main Börsenplatz 4
60313 Frankfurt am Main
http://www.vermittlerregister.info
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung
Name und Sitz des Versicherers:
NÜRNBERGER Allgemeine Versicherungs-AG Ostendstr. 100
90482 Nürnberg
Geltungsraum der Versicherung:
Deutschland
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Haftung für Inhalte
Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen.
Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen.
Haftung für Links
Unser Angebot enthält Links zu externen Websites Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar.
Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen.
Urheberrecht
Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet.
Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen.
