Modernisierte - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

# Objektbeschreibung
In unserer gemütlichen 2-Zimmer Wohnung finden sowohl Singles als auch Paare ihr neues Zuhause. Der optimierte Grundriss bietet ausreichend Raum zur individuellen Entfaltung.

Hier bieten wir Ihnen eine modernisierte Wohnung an - Erneuerung der Elektrik bis hin zur Badmodernisierung. Die Wände sind geweißt und die gesamte Wohnung ist mit einem modernen Design- Vinyl ausgestattet.

Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den großzügig geschnittenen Balkon. Die Küche bietet reichlich Platz für eine Küchenzeile sowie Sitzplatzmöglichkeiten. Alle Räumlichkeiten sind über den Flur zu erreichen. Eine kleine Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum.

Überzeugen Sie sich gerne vor Ort bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin.


# Ausstattung
Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; große Wohnküche; Abstellraum; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 16.02.26

# Lagebeschreibung
Das Wohngebiet am Rande von Hildesheim wird Jung und Alt gefallen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ganz in der Nähe, genauso wie eine Grundschule, die nur 200 Meter entfernt ist. Die Autobahn ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen, sodass der Weg zur Arbeit für Pendler schnell geschafft ist.

# Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 60 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2027-03-06
Baujahr: 1969
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 81-1183180006